ワコーレ東園田
ワコーレ東園田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.27〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.27〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.27〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.27〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
ペットと暮らしたい夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもワコーレ東園田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ東園田の過去の取引実績
直近価格
3,004万円
平均価格
3,183万円
最高値
4,380万円
最安値
2,180万円
ワコーレ東園田の売却査定履歴です。直近価格は3,004万円、平均価格は3,183万円、最高値は4,380万円です。
2,180万円
2013年1月
4,380万円
2013年9月
3,980万円
2013年12月
3,480万円
2014年2月
3,280万円
2014年5月
2,480万円
2022年7月
2,671万円
2022年7月
3,190万円
2022年11月
3,004万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩8分と近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるのが少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に清掃されています。総戸数が少ないので、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: エントランスが少しシンプルすぎるかなと感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も静かで子育てしやすいので満足しています。日勤管理で、共有部分も清潔に保たれているのが良いです。少し気になるとすれば、建物の設備が最新ではない点くらいでしょうか。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
気になる点: 二重窓ではなかったので、電車の音が気になることがありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありませんでした。
気になる点: オートロックがないのは、人によっては気になるかもしれません。
良い点: 阪急園田駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。バス路線も充実しているので、他の地域への移動も比較的楽です。
気になる点: null
園田駅まで歩いて行ける利便性と、比較的静かな環境が気に入って住んでいました。部屋の広さや収納には満足していましたが、水回りの設備は少し古さを感じました。日勤管理で安心感はありました。
尼崎市エリアの市場動向
ワコーレ東園田の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／園田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ東園田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ東園田の売却相場はいくらですか？
ワコーレ東園田の売却相場は、阪急神戸本線／園田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ東園田は築18年ですが売れますか？
ワコーレ東園田は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。