逆瀬川ファーストアドレス
逆瀬川ファーストアドレスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 70.85〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 70.85〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 70.85〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
2週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも逆瀬川ファーストアドレスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
逆瀬川ファーストアドレスの過去の取引実績
直近価格
4,570万円
平均価格
3,645万円
最高値
4,707万円
最安値
2,780万円
逆瀬川ファーストアドレスの売却査定履歴です。直近価格は4,570万円、平均価格は3,645万円、最高値は4,707万円です。
3,480万円
2011年2月
2,990万円
2012年8月
3,380万円
2012年8月
3,530万円
2012年9月
3,230万円
2012年10月
3,080万円
2012年11月
2,780万円
2013年1月
2,998万円
2013年2月
3,400万円
2013年8月
3,480万円
2013年10月
3,290万円
2013年12月
3,350万円
2017年8月
3,820万円
2017年8月
3,880万円
2019年2月
3,812万円
2019年2月
3,780万円
2021年4月
4,161万円
2021年4月
3,800万円
2022年3月
3,819万円
2022年3月
4,500万円
2023年12月
4,707万円
2023年12月
3,990万円
2024年3月
4,570万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 逆瀬川駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。阪急宝塚駅まで乗り換えなしで行けるのも魅力です。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、銀行などが駅周辺に揃っており、生活しやすい環境です。末広小学校も近く、子育て世代には安心です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象です。共用スペースも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが少し古いように感じます。
総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気で住みやすいマンションです。駅近で生活利便性も高く、ファミリー層におすすめできます。日勤管理なので安心感もあります。もう少し共用部のリフォームがあれば完璧です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家具の配置に困りません。リビングも広々としていて快適です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、築年数相応の古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日の対応については、事前に確認しておくと良いでしょう。
良い点: 駅周辺には生活に必要な施設は一通り揃っています。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: おしゃれなカフェやレストランなどは少なめで、少し物足りなさを感じることもあります。車がないと少し不便な場面も。
駅からの距離と広めの部屋が気に入って購入しました。日々の生活には十分満足していますが、水回りの設備は少し古さを感じます。共用部ももう少し綺麗だと嬉しいですが、全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。
宝塚市エリアの市場動向
逆瀬川ファーストアドレスの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
逆瀬川ファーストアドレスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
逆瀬川ファーストアドレスの売却相場はいくらですか?
逆瀬川ファーストアドレスの売却相場は、阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
逆瀬川ファーストアドレスは築19年ですが売れますか?
逆瀬川ファーストアドレスは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
