ランズ西宮
ランズ西宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜77.68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 60.3〜65m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜77.68m2 | 買い物しやすい周辺環境、用海小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／西宮駅 徒歩7分 阪神本線／西宮駅 徒歩7分 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜77.68m2 | 買い物しやすい周辺環境、用海小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／西宮駅 徒歩7分 阪神本線／西宮駅 徒歩7分 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、用海小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／西宮駅 徒歩7分 阪神本線／西宮駅 徒歩7分 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、用海小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／西宮駅 徒歩7分 阪神本線／西宮駅 徒歩7分 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと
上記以外にもランズ西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランズ西宮の過去の取引実績
直近価格
3,833万円
平均価格
3,344万円
最高値
4,880万円
最安値
2,300万円
ランズ西宮の売却査定履歴です。直近価格は3,833万円、平均価格は3,344万円、最高値は4,880万円です。
2,480万円
2009年3月
2,980万円
2009年12月
2,790万円
2010年5月
2,480万円
2010年9月
2,450万円
2011年1月
2,900万円
2011年9月
2,700万円
2012年4月
3,080万円
2013年8月
2,980万円
2013年10月
2,950万円
2014年2月
2,850万円
2014年3月
2,690万円
2014年3月
2,580万円
2014年4月
3,280万円
2015年2月
3,338万円
2015年2月
2,890万円
2017年2月
2,953万円
2017年2月
2,300万円
2018年4月
2,338万円
2018年4月
3,480万円
2018年11月
3,023万円
2018年11月
3,680万円
2019年2月
3,319万円
2019年2月
3,580万円
2019年3月
3,418万円
2019年3月
3,480万円
2019年10月
3,498万円
2019年10月
3,490万円
2020年5月
3,326万円
2020年5月
3,180万円
2022年3月
2,898万円
2022年3月
4,380万円
2022年7月
3,553万円
2022年7月
4,130万円
2023年8月
3,600万円
2023年8月
3,780万円
2023年9月
4,172万円
2023年9月
3,380万円
2023年10月
3,185万円
2023年10月
3,980万円
2023年11月
3,543万円
2023年11月
3,580万円
2023年12月
3,553万円
2023年12月
3,880万円
2024年2月
3,663万円
2024年2月
3,780万円
2024年5月
3,361万円
2024年5月
4,880万円
2024年5月
4,119万円
2024年5月
3,680万円
2024年9月
3,758万円
2024年9月
3,630万円
2024年9月
3,437万円
2024年9月
3,680万円
2025年9月
3,833万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR、阪神、阪急の3路線が徒歩圏内なのが非常に便利。大阪や神戸へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も充実していて、日常の買い物にも困りません。
良い点: 子育て環境としては申し分ないです。用海小学校まで近く、通学路も安全そうです。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。落ち着いた住宅街で静かです。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもありますが、許容範囲です。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンション全体の雰囲気は悪くありません。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数も経ってきたので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。
全体的に満足度は高いです。特に交通利便性と子育て環境の良さは大きな魅力だと感じています。3路線使えるのは本当に助かります。築年数は経っていますが、管理もしっかりしている印象で、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、各部屋の採光も十分でした。リビングも広々としており、家族でくつろげる空間になりそうです。ディスポーザーなどの設備も充実していました。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も一定の配慮がされているようです。
気になる点: 常駐管理ではないため、緊急時の対応が少し心配な面もあります。
良い点: 3駅利用可能で、どこへ行くにも便利だと感じました。駅近にスーパーやドラッグストア、飲食店もあり、生活利便性は高そうです。
気になる点: 徒歩7分は悪くないですが、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
立地と生活利便性は非常に魅力的だと感じました。特に3路線使えるのは大きなポイントです。お部屋も使いやすそうな間取りが多く、ファミリー層には良い選択肢だと思います。築年数を考慮すると価格とのバランスが重要ですが、検討に値する物件だと感じました。
西宮市エリアの市場動向
ランズ西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西宮駅 徒歩7分 阪神本線／西宮駅 徒歩7分 阪急今津線／今津駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランズ西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ランズ西宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ランズ西宮の売却相場はいくらですか？
ランズ西宮の売却相場は、JR東海道本線／西宮駅 徒歩7分 阪神本線／西宮駅 徒歩7分 阪急今津線／今津駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランズ西宮は築18年ですが売れますか？
ランズ西宮は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。