ワコーレ西宮ＡＸＥ
ワコーレ西宮ＡＸＥをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 58.96〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 58.96〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 75〜86.52m2 | 眺望の良さ、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 81〜86.52m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前眺望の良さ、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもワコーレ西宮ＡＸＥの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ西宮ＡＸＥの過去の取引実績
直近価格
3,658万円
平均価格
3,663万円
最高値
4,980万円
最安値
2,499万円
ワコーレ西宮ＡＸＥの売却査定履歴です。直近価格は3,658万円、平均価格は3,663万円、最高値は4,980万円です。
3,480万円
2010年3月
3,150万円
2010年8月
2,898万円
2010年9月
4,580万円
2010年11月
3,870万円
2010年12月
2,980万円
2011年2月
3,550万円
2011年3月
2,980万円
2011年3月
2,690万円
2011年5月
3,080万円
2011年7月
2,680万円
2011年7月
3,080万円
2011年8月
3,180万円
2011年11月
3,280万円
2013年10月
2,990万円
2014年2月
2,950万円
2014年3月
2,850万円
2014年4月
2,980万円
2014年11月
2,500万円
2014年12月
2,499万円
2014年12月
2,880万円
2015年3月
3,027万円
2015年3月
3,080万円
2016年3月
3,130万円
2016年3月
3,150万円
2016年6月
3,012万円
2016年6月
3,880万円
2019年1月
4,166万円
2019年1月
3,080万円
2019年1月
3,604万円
2019年1月
4,180万円
2019年1月
4,160万円
2019年1月
3,680万円
2019年5月
3,776万円
2019年5月
3,280万円
2019年5月
3,310万円
2019年5月
3,780万円
2019年7月
3,919万円
2019年7月
3,380万円
2020年6月
3,291万円
2020年6月
3,980万円
2021年7月
4,030万円
2021年7月
4,500万円
2021年12月
4,442万円
2021年12月
4,500万円
2022年9月
4,596万円
2022年9月
3,980万円
2022年9月
4,098万円
2022年9月
4,390万円
2022年12月
4,130万円
2022年12月
4,380万円
2023年1月
4,571万円
2023年1月
3,300万円
2023年2月
3,453万円
2023年2月
4,980万円
2024年3月
4,346万円
2024年3月
4,680万円
2024年5月
4,516万円
2024年5月
4,514万円
2024年5月
3,500万円
2025年12月
3,941万円
2025年12月
3,500万円
2026年1月
3,852万円
2026年1月
3,500万円
2026年2月
3,793万円
2026年2月
4,300万円
2026年2月
4,195万円
2026年2月
4,730万円
2026年3月
4,195万円
2026年3月
3,500万円
2026年3月
3,658万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、阪神、JRと3路線が徒歩圏内なのが非常に便利。特に阪急今津線は夙川や宝塚方面へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも重宝しています。
気になる点: JR西宮駅まで徒歩7分は、雨の日など少し遠く感じることがあります。
良い点: 駅周辺にスーパーや商店街、飲食店が多く、日常の買い物には困りません。津門小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えています。
気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設へのアクセスは、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数の割には、外観も共用部も比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部の設備（ラウンジなど）は特に目立つものはありません。機械式駐車場は、車種によっては利用できない場合があります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性と生活利便性のバランスが取れており、子育て世代から単身者まで幅広い層におすすめできます。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズだと感じています。
良い点: 専有面積が58.96m²～86.52m²と幅広く、間取りも1SLDK～3LDKまであるので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点です。収納スペースも比較的しっかりしている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が15年以上経っているので、水回りや内装などはリフォームの必要性を感じるかもしれません。モデルルームで見た設備は標準的なものでした。
良い点: 日勤管理体制は安心感があります。オートロックやモニタ付インターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理組合の活動も活発だと聞きました。
気になる点: 地下1階付10階建なので、低層階だと眺望や日当たりに少し影響があるかもしれません。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待ち時間が発生しそうです。
良い点: 津門小学校学区で、通学路も安全だと評価されています。スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に便利です。静かな住環境も魅力の一つだと感じました。
気になる点: 最寄りの駅（阪急今津線 阪神国道駅）まで徒歩2分と近いですが、JR西宮駅や阪急西宮北口駅など、主要ターミナル駅へは少し乗り換えが必要になります。
立地と周辺環境の良さが際立つ物件だと感じました。特に子育て環境や日々の生活利便性を重視する方には魅力的だと思います。建物の築年数を考慮すると、リフォームの有無なども確認が必要ですが、管理状態は良好なようです。価格帯によっては検討する価値があると思います。
西宮市エリアの市場動向
ワコーレ西宮ＡＸＥの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／阪神国道駅 徒歩2分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩7分 阪急今津線／今津駅 徒歩9分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩14分 阪神本線／西宮駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ西宮ＡＸＥに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ西宮ＡＸＥの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ西宮ＡＸＥの売却相場はいくらですか？
ワコーレ西宮ＡＸＥの売却相場は、阪急今津線／阪神国道駅 徒歩2分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩7分 阪急今津線／今津駅 徒歩9分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩14分 阪神本線／西宮駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ西宮ＡＸＥは築17年ですが売れますか？
ワコーレ西宮ＡＸＥは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。