D’クラディア夙川
D’クラディア夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 66〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩3分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分 阪神本線/西宮駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 66〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 66〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 66〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩3分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分 阪神本線/西宮駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
1日前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩3分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分 阪神本線/西宮駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩3分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分 阪神本線/西宮駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもD’クラディア夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’クラディア夙川の過去の取引実績
直近価格
4,486万円
平均価格
3,878万円
最高値
4,486万円
最安値
3,436万円
D’クラディア夙川の売却査定履歴です。直近価格は4,486万円、平均価格は3,878万円、最高値は4,486万円です。
3,980万円
2015年9月
4,170万円
2015年9月
4,180万円
2015年10月
4,204万円
2015年10月
3,980万円
2015年11月
4,153万円
2015年11月
3,980万円
2018年6月
4,031万円
2018年6月
3,580万円
2018年8月
3,840万円
2018年8月
3,800万円
2019年2月
3,806万円
2019年2月
3,680万円
2019年3月
3,756万円
2019年3月
3,740万円
2019年3月
3,550万円
2019年5月
3,718万円
2019年5月
3,550万円
2019年8月
3,665万円
2019年8月
3,550万円
2021年7月
3,555万円
2021年7月
3,480万円
2022年12月
3,436万円
2022年12月
4,188万円
2023年7月
3,675万円
2023年7月
3,988万円
2023年12月
3,853万円
2023年12月
3,688万円
2024年4月
3,804万円
2024年4月
4,280万円
2024年7月
4,445万円
2024年7月
4,180万円
2024年9月
4,486万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRさくら夙川駅まで徒歩3分と非常に便利。阪神やJR西宮駅も徒歩圏内で、通勤・通学、お出かけに困ることはありません。電車での移動が多い方には最適です。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便しません。落ち着いた住環境が魅力です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れていますが、日常使いには十分です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた印象で、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: 築年数なりの設備感は否めませんが、定期的なメンテナンスはされているようです。
夙川エリアの利便性と住環境の良さを兼ね備えたマンションです。駅近で交通の便が良く、公園や買い物施設も充実しているため、子育て世代にもおすすめできます。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDK〜4LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少なかったです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり意識していませんでした。
良い点: さくら夙川駅まで歩いてすぐなのが本当に便利でした。JRだけでなく、阪神や阪急も利用できるので、行先によって使い分けができました。
気になる点: 徒歩12分ですが、阪急夙川駅も利用でき、選択肢が増えるのは良い点です。
交通の便は非常に良く、夙川エリアの落ち着いた雰囲気が気に入って住んでいました。お部屋は築年数なりの部分もありますが、管理はしっかりしており、快適に過ごせました。特に駅からの近さは大きな魅力です。
西宮市エリアの市場動向
D’クラディア夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩3分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分 阪神本線/西宮駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’クラディア夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
D’クラディア夙川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’クラディア夙川の売却相場はいくらですか?
D’クラディア夙川の売却相場は、JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩3分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分 阪神本線/西宮駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’クラディア夙川は築20年ですが売れますか?
D’クラディア夙川は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
