ダイドーメゾン阪神西宮
ダイドーメゾン阪神西宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 28〜30.98m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 28〜30.98m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 28〜30.98m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 28〜30.98m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 28〜30.98m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
6日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
2週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと
上記以外にもダイドーメゾン阪神西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン阪神西宮の過去の取引実績
直近価格
1,899万円
平均価格
1,283万円
最高値
1,899万円
最安値
1,050万円
ダイドーメゾン阪神西宮の売却査定履歴です。直近価格は1,899万円、平均価格は1,283万円、最高値は1,899万円です。
1,100万円
2014年4月
1,100万円
2016年1月
1,141万円
2016年1月
1,050万円
2016年8月
1,068万円
2016年8月
1,140万円
2016年8月
1,081万円
2016年8月
1,180万円
2017年6月
1,279万円
2017年6月
1,390万円
2017年6月
1,167万円
2017年6月
1,390万円
2017年12月
1,227万円
2017年12月
1,450万円
2018年7月
1,785万円
2018年7月
1,390万円
2018年8月
1,261万円
2018年8月
1,265万円
2018年11月
1,271万円
2018年11月
1,265万円
2019年5月
1,296万円
2019年5月
1,250万円
2019年8月
1,306万円
2019年8月
1,265万円
2019年11月
1,244万円
2019年11月
1,200万円
2020年8月
1,299万円
2020年8月
1,180万円
2021年9月
1,182万円
2021年9月
1,280万円
2022年11月
1,221万円
2022年11月
1,200万円
2023年8月
1,219万円
2023年8月
1,850万円
2024年12月
1,899万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神西宮駅まで徒歩2分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に便利です。
良い点: 駅近ですが、少し歩くと閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた生活ができます。スーパーやコンビニも近く、日々の生活に困ることはありません。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は人通りがやや少なくなるのが少し気になります。
良い点: 築年数の割には、水回りの設備は比較的新しい印象です。コンパクトながら、一人暮らしには十分な収納スペースがあります。
気になる点: 専有面積が20.53m²とやや手狭なので、大きな家具を置くのは難しいです。もう少し広さがあれば尚良かったです。
駅からの近さと、西宮という住みやすい立地が最大の魅力です。一人暮らしには十分な設備が整っており、日々の通勤や買い物にストレスを感じることはありません。部屋の広さはもう少し欲しいですが、総合的に満足しています。
良い点: RC造でしっかりした造り。エントランスは清潔に保たれており、共用部は比較的きれいに維持されている印象です。
気になる点: 築年数なりに、共用部の古さは若干感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いているように見えます。オートロック完備で、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 住民以外が頻繁に出入りするような印象はありませんが、もう少し管理体制がしっかりしていると安心できます。
良い点: 阪神西宮駅周辺の利便性は非常に高いです。商業施設、飲食店、病院などが揃っており、生活する上で不便を感じることは少ないでしょう。
気になる点: 駅に近い分、電車の音や人通りの多さが気になる場合があります。特に低層階だと影響が大きいかもしれません。
駅近の利便性は抜群で、単身者やDINKSには魅力的な物件だと思います。建物の設備や共用部は年数相応ですが、管理は比較的良好です。ただ、部屋の広さや間取りの選択肢が限られるため、ライフスタイルによっては不向きな場合もあるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ダイドーメゾン阪神西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/西宮駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン阪神西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイドーメゾン阪神西宮の売却相場はいくらですか?
ダイドーメゾン阪神西宮の売却相場は、阪神本線/西宮駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン阪神西宮は築21年ですが売れますか?
ダイドーメゾン阪神西宮は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
