ダイドーメゾン阪神西宮駅前
ダイドーメゾン阪神西宮駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 20.5〜21.91m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 20.5〜21.91m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身 | 1K | 20.5〜21.91m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 20.5〜21.91m2 | オートロックがあること、阪神本線／西宮駅 徒歩3分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩5分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 20.5〜21.91m2 | オートロックがあること、阪神本線／西宮駅 徒歩3分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩5分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
単身
2日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線
単身（投資目的）
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
7日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、阪神本線／西宮駅 徒歩3分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩5分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、阪神本線／西宮駅 徒歩3分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩5分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
上記以外にもダイドーメゾン阪神西宮駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン阪神西宮駅前の過去の取引実績
直近価格
1,402万円
平均価格
1,257万円
最高値
1,570万円
最安値
780万円
ダイドーメゾン阪神西宮駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,402万円、平均価格は1,257万円、最高値は1,570万円です。
890万円
2011年11月
900万円
2011年12月
840万円
2012年10月
820万円
2012年11月
780万円
2013年1月
980万円
2013年2月
1,300万円
2016年3月
1,316万円
2016年3月
1,250万円
2016年5月
1,254万円
2016年5月
1,250万円
2016年11月
1,245万円
2016年11月
1,360万円
2016年12月
1,268万円
2016年12月
1,400万円
2017年2月
1,324万円
2017年2月
1,240万円
2017年2月
1,253万円
2017年2月
1,250万円
2017年5月
1,298万円
2017年5月
1,350万円
2017年6月
1,317万円
2017年6月
1,280万円
2017年6月
1,295万円
2017年6月
1,280万円
2017年12月
1,288万円
2017年12月
1,150万円
2018年1月
1,259万円
2018年1月
1,390万円
2018年3月
1,303万円
2018年3月
1,480万円
2018年3月
1,338万円
2018年3月
1,380万円
2018年7月
1,348万円
2018年7月
1,150万円
2018年7月
1,270万円
2018年7月
1,200万円
2018年8月
1,366万円
2018年8月
1,390万円
2018年10月
1,278万円
2018年10月
1,140万円
2018年10月
1,173万円
2018年10月
1,170万円
2019年1月
1,174万円
2019年1月
1,150万円
2019年1月
1,133万円
2019年1月
1,100万円
2019年3月
1,161万円
2019年3月
1,140万円
2019年3月
1,135万円
2019年3月
1,050万円
2019年4月
1,117万円
2019年4月
1,200万円
2019年4月
1,106万円
2019年4月
1,180万円
2019年4月
1,126万円
2019年4月
1,150万円
2019年6月
1,122万円
2019年6月
1,300万円
2019年7月
1,143万円
2019年7月
1,180万円
2019年10月
1,156万円
2019年10月
1,150万円
2020年6月
1,107万円
2020年6月
1,570万円
2020年12月
1,266万円
2020年12月
1,200万円
2020年12月
1,239万円
2020年12月
1,150万円
2020年12月
1,209万円
2020年12月
1,300万円
2023年5月
1,266万円
2023年5月
1,500万円
2023年6月
1,377万円
2023年6月
1,500万円
2023年12月
1,409万円
2023年12月
1,500万円
2024年2月
1,463万円
2024年2月
1,500万円
2024年7月
1,436万円
2024年7月
1,240万円
2024年12月
1,534万円
2024年12月
1,500万円
2025年2月
1,408万円
2025年2月
1,470万円
2025年5月
1,414万円
2025年5月
1,500万円
2025年8月
1,414万円
2025年8月
1,500万円
2026年2月
1,402万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神西宮駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。JRさくら夙川駅も徒歩圏内なのが便利。
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困りません。スーパーも複数あり、日常の買い物も便利です。小学校も近く、子育て環境も悪くないと思います。
気になる点: 夜間は駅周辺が少し賑やかすぎる時があるかもしれません。
良い点: 間取りは1Kでコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。築年数も経っていますが、水回りは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じます。
駅近で交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。生活に必要な施設も駅周辺に揃っており、単身者にはとても住みやすいマンションだと思います。建物の築年数は経っていますが、管理は比較的良好です。
良い点: 阪神西宮駅徒歩3分、JRさくら夙川駅徒歩5分というダブルアクセスは非常に魅力的。通勤・通学に便利で、資産価値も維持しやすい立地だと感じました。
良い点: RC造9階建てで、建物の外観は落ち着いた印象です。共用部はコンパクトながらも清潔に保たれていました。
気になる点: エントランス周りはやや古さを感じさせる部分もありました。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が発生するかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃などはきちんとされている印象です。オートロックはありませんが、モニター付きインターホンはあります。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。
交通利便性は抜群で、西宮北口や神戸方面へのアクセスを考えると魅力的な物件です。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやセカンドハウスとして検討する価値はあると思います。ただし、築年数や共用部の雰囲気は価格とのバランスを見て判断する必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
ダイドーメゾン阪神西宮駅前の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／西宮駅 徒歩3分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩5分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン阪神西宮駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイドーメゾン阪神西宮駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイドーメゾン阪神西宮駅前の売却相場はいくらですか？
ダイドーメゾン阪神西宮駅前の売却相場は、阪神本線／西宮駅 徒歩3分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩5分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン阪神西宮駅前は築19年ですが売れますか？
ダイドーメゾン阪神西宮駅前は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。