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マンション

ダイナシティ夙川公園

兵庫県西宮市南郷町14-18阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市南郷町14-18
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩13分
築年月
2008年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
24戸
間取り
1LDK ~ 1LDK
専有面積
40.21m² ~ 40.74m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
523.34m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイナシティ
施工会社
ハンシン建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大社小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1520.81m²
建築面積
286.22m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市南郷町14-18
バルコニー面積
4.80m² ~ 6.30m²

口コミ・レビュー

夙川好き40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くで、緑豊かで落ち着いた環境です。散歩やジョギングに最適で、休日のリフレッシュにぴったり。静かな住環境を求めている人には最高です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いなど計画的にしないと不便を感じることもあります。

交通★★★★

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩5分と近く、阪急線での大阪・神戸へのアクセスは良好です。自転車があれば夙川駅やさくら夙川駅も利用でき、選択肢が広がります。

気になる点: 終電が早い時間帯なので、遅くまで出かける場合はタクシーなどを利用する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はほとんどありません。宅配ボックスなども無いので、不在時の受け取りは少し不便です。

緑が多く、静かで落ち着いた暮らしができる点が気に入っています。夙川公園が生活圏内にあるのは大きな魅力です。交通の便も悪くなく、都心へのアクセスも苦になりません。ただ、周辺に商業施設が少ないため、買い物は少し工夫が必要です。全体的には満足度の高いマンションです。

一人暮らし20代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKで一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは、築年数なりですが、清潔に保たれています。収納スペースもまずまずあります。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の生活音が時々聞こえることがあります。特に話し声などが気になる時があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良いと感じています。

気になる点: オートロックがないのは少し不安を感じる点です。来訪者があると、モニターで確認はできますが、自分で対応する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かで落ち着いて眠れます。夙川沿いを歩くのが日課になりました。自然を感じながら生活できるのは良いですね。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは徒歩10分以上かかるので、平日は仕事で疲れていると少し億劫に感じます。外食できるお店も多くはないです。

静かな環境で、自然が身近にある暮らしを求めて住むには良い物件だと思います。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。ただ、周辺の利便性(買い物など)は少し犠牲になる部分もあります。共用施設は期待できませんが、住み心地は悪くないです。

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