リーデンススクエア堺
リーデンススクエア堺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもリーデンススクエア堺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーデンススクエア堺の過去の取引実績
直近価格
2,843万円
平均価格
2,848万円
最高値
3,671万円
最安値
1,750万円
リーデンススクエア堺の売却査定履歴です。直近価格は2,843万円、平均価格は2,848万円、最高値は3,671万円です。
2,996万円
2009年10月
1,990万円
2010年9月
1,900万円
2010年10月
2,350万円
2010年12月
2,480万円
2011年5月
2,380万円
2011年8月
2,250万円
2011年9月
1,980万円
2012年2月
1,980万円
2013年6月
1,750万円
2013年9月
2,150万円
2013年9月
1,980万円
2015年1月
2,048万円
2015年1月
2,080万円
2015年3月
1,895万円
2015年3月
3,580万円
2018年1月
3,671万円
2018年1月
2,598万円
2019年4月
2,947万円
2019年4月
3,480万円
2019年7月
3,361万円
2019年7月
2,680万円
2019年8月
2,992万円
2019年8月
3,480万円
2020年1月
3,316万円
2020年1月
2,780万円
2020年5月
2,892万円
2020年5月
3,480万円
2020年10月
3,237万円
2020年10月
2,580万円
2020年11月
2,879万円
2020年11月
3,080万円
2021年1月
3,131万円
2021年1月
2,780万円
2021年4月
2,963万円
2021年4月
3,480万円
2021年4月
3,038万円
2021年4月
3,280万円
2022年9月
3,353万円
2022年9月
3,300万円
2022年11月
2,725万円
2022年11月
2,894万円
2022年11月
3,150万円
2022年12月
3,412万円
2022年12月
3,300万円
2022年12月
2,986万円
2022年12月
3,180万円
2023年5月
3,008万円
2023年5月
3,300万円
2023年5月
2,993万円
2023年5月
3,180万円
2023年6月
3,012万円
2023年6月
3,080万円
2023年9月
3,072万円
2023年9月
2,880万円
2024年4月
3,025万円
2024年4月
2,580万円
2024年9月
2,843万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電車と南海本線の両方が徒歩圏内なのが便利。宿院駅からも堺駅からもアクセスが良く、大阪市内や関西空港への移動がスムーズです。
気になる点: 阪堺電車は本数が少ない時間帯もあるため、時間に余裕を持って行動する必要がある。
良い点: 大小路筋沿いで、スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり生活しやすいです。堺市役所や堺区役所も近いので行政手続きも便利。
気になる点: 大小路筋は交通量が多いので、小さなお子さんがいる家庭は少し注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれている印象です。
築年数は経ちますが、立地の良さと周辺環境の充実度から、子育て世代にも住みやすいマンションだと思います。駅からのアクセスも複数あり、普段使いから遠出まで対応できるのが魅力です。共用部分の管理も行き届いており、快適に生活できています。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分にあったので、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも綺麗に清掃されていました。総戸数が少なめなので、共用部が混み合うことはあまりありませんでした。
良い点: 大小路筋沿いということもあり、交通量が多く夜でも多少騒がしいと感じることがありました。ただ、買い物には便利でした。
気になる点: 騒音や排気ガスが気になる場面もありました。
立地と広さを重視するなら良い選択肢だと思います。特に駅近で生活利便性は高いです。ただし、大小路筋沿いの騒音は許容できる範囲か確認した方が良いでしょう。築年数を考えると、設備面は最新ではないですが、十分快適に過ごせました。
堺市エリアの市場動向
リーデンススクエア堺の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩5分 南海本線／堺駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線／大小路駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーデンススクエア堺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーデンススクエア堺の売却相場はいくらですか？
リーデンススクエア堺の売却相場は、阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩5分 南海本線／堺駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線／大小路駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーデンススクエア堺は築19年ですが売れますか？
リーデンススクエア堺は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。