ルイシャトレ諏訪ノ森
ルイシャトレ諏訪ノ森をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.35〜68m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.35〜68m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.35〜68m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.35〜68m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.35〜68m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもルイシャトレ諏訪ノ森の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ諏訪ノ森の過去の取引実績
直近価格
2,458万円
平均価格
2,154万円
最高値
2,850万円
最安値
1,680万円
ルイシャトレ諏訪ノ森の売却査定履歴です。直近価格は2,458万円、平均価格は2,154万円、最高値は2,850万円です。
2,350万円
2009年5月
2,480万円
2010年10月
2,398万円
2011年5月
2,080万円
2011年6月
2,850万円
2012年11月
2,080万円
2012年12月
1,880万円
2013年1月
1,980万円
2013年1月
1,780万円
2013年3月
1,680万円
2013年4月
2,180万円
2014年2月
1,980万円
2014年3月
2,320万円
2014年3月
2,310万円
2014年4月
2,290万円
2014年6月
2,270万円
2014年7月
2,190万円
2014年8月
1,980万円
2014年9月
1,890万円
2014年10月
2,100万円
2014年11月
2,080万円
2014年11月
2,080万円
2014年12月
1,819万円
2014年12月
1,890万円
2014年12月
1,875万円
2014年12月
2,190万円
2014年12月
2,030万円
2015年7月
1,839万円
2015年7月
1,890万円
2015年9月
1,830万円
2015年9月
1,960万円
2019年9月
1,911万円
2019年9月
2,080万円
2020年1月
1,926万円
2020年1月
2,180万円
2022年4月
2,061万円
2022年4月
2,598万円
2025年9月
2,613万円
2025年9月
2,598万円
2025年12月
2,512万円
2025年12月
2,398万円
2026年2月
2,474万円
2026年2月
2,398万円
2026年3月
2,458万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 3路線利用可能で、南海本線を使えば難波にもアクセスしやすい。駅からの距離も許容範囲内。
気になる点: 阪堺電車は本数が少ない時間帯があるのが少し残念。
良い点: 浜寺公園が近く、子育て環境として非常に良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じない。
気になる点: null
良い点: 築年数の割には比較的綺麗に保たれている。日勤管理なので、何かあった際の対応は安心感がある。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しい。
子供の成長とともに住み替えを検討し、広めの間取りと子育て環境の良さからこのマンションを選びました。公園が近く、子育て世代にはとても住みやすい環境です。駅も複数使えて便利ですが、もう少し電車が頻繁に来ると完璧でした。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと暮らせました。間取りも使いやすく、収納も十分でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、築年数なりの古さを感じた。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心でした。
気になる点: 特に気になる点はなかったが、もう少し防犯カメラが多いと安心感が増す。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、散歩には最適でした。スーパーが近いのも便利でした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。
夫婦二人で住むには十分な広さと設備でした。周辺環境も静かで落ち着いており、リラックスできる住まいでした。ただ、子育て世代や、もっと利便性を求める方には、少し物足りないかもしれません。全体的には満足のいくマンションでした。
堺市エリアの市場動向
ルイシャトレ諏訪ノ森の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／船尾駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線／石津駅 徒歩8分 南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ諏訪ノ森に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトレ諏訪ノ森の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ諏訪ノ森の売却相場は、阪堺電軌阪堺線／船尾駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線／石津駅 徒歩8分 南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ諏訪ノ森は築19年ですが売れますか？
ルイシャトレ諏訪ノ森は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。