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マンション
ルイシャトレ諏訪ノ森
大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁目12-13阪堺電軌阪堺線／船尾駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線／石津駅 徒歩8分 南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁目12-13
交通
阪堺電軌阪堺線／船尾駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線／石津駅 徒歩8分 南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩9分
築年月
2007年4月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
48戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
61.35m² ～ 81.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
西南西
敷地面積
1766.05m²
駐車場数
41
建ぺい率
33.96%・60%
容積率
199.98%・200%
分譲会社
ニチモ
施工会社
不二建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
浜寺東小学校
中学校区域
浜寺中学校
備考
●ペット可 ●スーパー「イオンタウン諏訪の森」約840m ●「コノミヤ浜寺石津店」約850m
延床面積
4361.58m²
建築面積
598.76m²
設計会社
ウィード建築設計事務所不二建設
所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁目12-13
バルコニー面積
12.20m² ～ 26.98m²
口コミ・レビュー
堺市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★☆
良い点: 3路線利用可能で、南海本線を使えば難波にもアクセスしやすい。駅からの距離も許容範囲内。
気になる点: 阪堺電車は本数が少ない時間帯があるのが少し残念。
周辺環境★★★★★
良い点: 浜寺公園が近く、子育て環境として非常に良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じない。
気になる点: null
建物・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数の割には比較的綺麗に保たれている。日勤管理なので、何かあった際の対応は安心感がある。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しい。
子供の成長とともに住み替えを検討し、広めの間取りと子育て環境の良さからこのマンションを選びました。公園が近く、子育て世代にはとても住みやすい環境です。駅も複数使えて便利ですが、もう少し電車が頻繁に来ると完璧でした。
元住人夫婦さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと暮らせました。間取りも使いやすく、収納も十分でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、築年数なりの古さを感じた。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心でした。
気になる点: 特に気になる点はなかったが、もう少し防犯カメラが多いと安心感が増す。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、散歩には最適でした。スーパーが近いのも便利でした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。
夫婦二人で住むには十分な広さと設備でした。周辺環境も静かで落ち着いており、リラックスできる住まいでした。ただ、子育て世代や、もっと利便性を求める方には、少し物足りないかもしれません。全体的には満足のいくマンションでした。