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マンション

グランアッシュ天美駅前

大阪府松原市天美南5丁目7-18近鉄南大阪線/河内天美駅 徒歩2分

グランアッシュ天美駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府松原市天美南5丁目7-18
交通
近鉄南大阪線/河内天美駅 徒歩2分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
72戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.99m² ~ 84.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1717.8m²
駐車場数
53
建ぺい率
49.12%・80%
容積率
299.73%・300%
分譲会社
ホームズ
施工会社
金山工務店
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
松原市立天美小学校
中学校区域
松原市立松原第五中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6524.18m²
建築面積
843.71m²
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府松原市天美南5丁目7-18
バルコニー面積
12.06m² ~ 31.78m²

口コミ・レビュー

河内天美在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄河内天美駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街が広がっており、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、週末の買い物などは車が必要になる場合があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

駅からの近さは最大の魅力です。日々の生活に必要なものは駅周辺でほぼ揃うので、不便を感じることは少ないです。建物の古さは多少ありますが、管理状態は良好で、総合的に満足しています。価格帯を考えれば、コスパの良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: リビングが広く、家族でくつろぐのに十分なスペースがありました。収納も各部屋にあり、整理整頓はしやすいです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、築年数相応で少し古さを感じました。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全だと感じました。近鉄沿線なので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 周辺の道路は交通量が多い時間帯があり、少し騒がしく感じることもありました。

子育てのために住んでいましたが、駅近で生活利便性は高かったです。ただ、築年数による設備の古さが気になり、リフォームを検討するほどでした。ファミリー層には良いかもしれませんが、もう少し新しい物件を希望する方には物足りないかもしれません。

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