ネバーランド松原
ネバーランド松原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身 | 62.72〜69m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.72〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、近鉄南大阪線／河内松原駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62.72〜69m2 | 松原東小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62.72〜69m2 | 松原東小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、近鉄南大阪線／河内松原駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前松原東小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前松原東小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもネバーランド松原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド松原の過去の取引実績
直近価格
2,717万円
平均価格
2,413万円
最高値
3,780万円
最安値
1,750万円
ネバーランド松原の売却査定履歴です。直近価格は2,717万円、平均価格は2,413万円、最高値は3,780万円です。
2,690万円
2009年4月
2,330万円
2009年11月
2,090万円
2011年3月
2,450万円
2011年7月
2,380万円
2012年2月
1,980万円
2012年3月
2,080万円
2012年11月
2,480万円
2013年5月
2,280万円
2013年6月
2,350万円
2013年9月
2,200万円
2013年10月
2,180万円
2014年7月
2,080万円
2014年10月
2,480万円
2014年11月
1,750万円
2014年11月
1,980万円
2014年12月
2,020万円
2014年12月
2,180万円
2014年12月
2,119万円
2014年12月
2,480万円
2014年12月
2,433万円
2014年12月
1,880万円
2015年3月
1,931万円
2015年3月
2,080万円
2016年4月
2,074万円
2016年4月
2,250万円
2016年9月
1,988万円
2016年9月
2,280万円
2017年2月
2,091万円
2017年2月
1,980万円
2017年2月
2,202万円
2017年2月
2,280万円
2017年10月
2,131万円
2017年10月
2,080万円
2018年4月
2,023万円
2018年4月
2,950万円
2018年9月
3,046万円
2018年9月
2,080万円
2018年10月
2,038万円
2018年10月
1,780万円
2018年12月
1,886万円
2018年12月
1,950万円
2019年2月
2,115万円
2019年2月
1,980万円
2019年2月
1,890万円
2019年2月
1,850万円
2019年3月
2,031万円
2019年3月
2,480万円
2019年7月
2,069万円
2019年7月
3,280万円
2020年2月
3,145万円
2020年2月
2,580万円
2020年6月
1,947万円
2020年6月
3,380万円
2021年12月
3,242万円
2021年12月
3,780万円
2021年12月
3,767万円
2021年12月
3,180万円
2022年7月
3,381万円
2022年7月
2,580万円
2023年12月
2,604万円
2023年12月
2,480万円
2024年1月
2,670万円
2024年1月
2,990万円
2024年9月
2,689万円
2024年9月
2,890万円
2025年3月
2,745万円
2025年3月
2,280万円
2025年5月
2,542万円
2025年5月
2,798万円
2025年6月
2,684万円
2025年6月
2,790万円
2025年6月
2,734万円
2025年6月
2,698万円
2025年8月
2,717万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 河内松原駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。近鉄線で天王寺や難波にもアクセスしやすく、梅田へも乗り換えで数駅なので、休日のお出かけにも困りません。
気になる点: 準急停車駅なので、急行に乗りたい時は一つ手前の駅まで歩くか、乗り換える必要があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く不便しません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: 飲食店はチェーン店が中心で、少しおしゃれなカフェなどは少ない印象です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時も安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設は揃っているので、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、2LDKでもゆとりがありそうです。間取りも複数タイプあるようなので、ライフスタイルに合わせて選べそうです。ディスポーザーなどの設備があれば嬉しいですが。
気になる点: 築年数が2007年なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスの有無は確認したいですが、セキュリティ面では一定の安心感があると思われます。
気になる点: null
良い点: 松原東小学校が学区ということで、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は悪くなさそうです。
気になる点: 河内松原駅からの道が、夜遅くなると少し暗く感じるかもしれません。人通りが少ない時間帯は注意が必要かもしれません。
駅からの距離や周辺環境はまずまずで、生活しやすいエリアだと感じました。築年数を考慮すると、内覧時に部屋の状態や設備をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。
松原市エリアの市場動向
ネバーランド松原の立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／河内松原駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド松原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネバーランド松原の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランド松原の売却相場はいくらですか？
ネバーランド松原の売却相場は、近鉄南大阪線／河内松原駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド松原は築18年ですが売れますか？
ネバーランド松原は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
松原市エリアのマンション市場の動向は？
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。