クリーンピア山電飾磨駅北
クリーンピア山電飾磨駅北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜82.39m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩4分 山陽電鉄本線／亀山駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜82.39m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩4分 山陽電鉄本線／亀山駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜82.39m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、姫路市立飾磨小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩4分 山陽電鉄本線／亀山駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩4分 山陽電鉄本線／亀山駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、姫路市立飾磨小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもクリーンピア山電飾磨駅北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリーンピア山電飾磨駅北の過去の取引実績
直近価格
595万円
平均価格
818万円
最高値
1,430万円
最安値
400万円
クリーンピア山電飾磨駅北の売却査定履歴です。直近価格は595万円、平均価格は818万円、最高値は1,430万円です。
690万円
2016年4月
715万円
2016年4月
580万円
2017年7月
655万円
2017年7月
998万円
2017年8月
780万円
2017年8月
920万円
2018年2月
895万円
2018年2月
505万円
2018年8月
714万円
2018年8月
1,080万円
2018年10月
772万円
2018年10月
780万円
2022年6月
797万円
2022年6月
780万円
2022年12月
797万円
2022年12月
1,199万円
2023年1月
966万円
2023年1月
1,430万円
2023年6月
1,399万円
2023年6月
730万円
2023年7月
948万円
2023年7月
780万円
2023年8月
936万円
2023年8月
1,180万円
2023年9月
962万円
2023年9月
980万円
2023年10月
871万円
2023年10月
440万円
2024年1月
557万円
2024年1月
400万円
2024年1月
527万円
2024年1月
1,330万円
2024年2月
1,280万円
2024年2月
780万円
2024年10月
686万円
2024年10月
1,130万円
2025年2月
888万円
2025年2月
650万円
2025年3月
737万円
2025年3月
580万円
2025年4月
682万円
2025年4月
650万円
2025年6月
821万円
2025年6月
510万円
2025年10月
592万円
2025年10月
580万円
2025年12月
595万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 飾磨駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利です。山陽電鉄一本で神戸方面や姫路駅にもアクセスしやすいのが魅力です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活する上で不便はありません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境かと思います。
気になる点: 駅周辺は夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経過していますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
築年数は経ちますが、駅近で生活利便性が高いのが最大の魅力です。室内はリフォームされている部分もあり、快適に過ごせています。価格帯も手頃なので、コスパ重視の方にはおすすめです。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納スペースもそれなりにありました。キッチンやバスルームも、リフォームされていたので、特に不便なく使えました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に窓の断熱性はあまり期待できませんでした。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんはいつも丁寧で親切でした。オートロックはないものの、共用部分の清掃は行き届いており、比較的安心感はありました。
気になる点: 共用廊下の照明が一部切れていることがありました。
良い点: 飾磨駅まで徒歩4分は本当に便利でした。神戸への通勤も楽でしたし、姫路駅へのアクセスも良いので、休日の外出にも困りませんでした。
駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さは本当に良かったです。子育てにも適した環境だと感じました。建物の古さは否めませんが、価格を考えれば妥当な範囲だと思います。リフォーム次第でまだまだ住みやすいマンションだと思います。
姫路市エリアの市場動向
クリーンピア山電飾磨駅北の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩4分 山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリーンピア山電飾磨駅北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クリーンピア山電飾磨駅北の売却相場はいくらですか？
クリーンピア山電飾磨駅北の売却相場は、山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩4分 山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリーンピア山電飾磨駅北は築36年ですが売れますか？
クリーンピア山電飾磨駅北は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。