グリーンハイツ西山
グリーンハイツ西山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54.71〜54.96m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 54.71〜54.96m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 54.71〜54.96m2 | 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、姫路市立広峰小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 54.71〜54.96m2 | 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、姫路市立広峰小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 54.71〜54.96m2 | 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、姫路市立広峰小学校に通いやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、姫路市立広峰小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、姫路市立広峰小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、姫路市立広峰小学校に通いやすいこと
上記以外にもグリーンハイツ西山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンハイツ西山の過去の取引実績
直近価格
158万円
平均価格
268万円
最高値
420万円
最安値
130万円
グリーンハイツ西山の売却査定履歴です。直近価格は158万円、平均価格は268万円、最高値は420万円です。
330万円
2016年5月
382万円
2016年5月
400万円
2016年5月
389万円
2016年5月
420万円
2017年7月
355万円
2017年7月
290万円
2017年10月
341万円
2017年10月
333万円
2017年10月
260万円
2018年1月
317万円
2018年1月
230万円
2018年3月
278万円
2018年3月
130万円
2018年10月
252万円
2018年10月
130万円
2020年12月
137万円
2020年12月
180万円
2021年9月
154万円
2021年9月
160万円
2025年7月
158万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽姫路駅までバスでアクセスできるのは便利ですが、バスの本数が少ない時間帯があるので、待ち時間が気になることがあります。
気になる点: バス停からの徒歩時間も考慮すると、もう少し駅に近いと嬉しいです。
良い点: 広峰小学校区ということもあり、子育て世代には安心できる環境だと思います。近くに公園もあり、静かな住環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせないように工夫されています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと静かな住み心地は気に入っています。交通面で少し不便を感じることもありますが、バスの時間をうまく使えば問題ありません。子育てにも適したマンションだと思います。
良い点: 専有面積が54m²台と、二人暮らしや単身者には十分な広さがあります。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 内装は築年数相応といった印象で、水回りの設備などは最新のものではありません。
良い点: 管理方式は不明ですが、敷地内は比較的きれいに保たれており、住民の方々が協力して管理されている印象を受けました。
気になる点: オートロックなどのセキュリティ設備がないのが少し不安です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができそうです。広峰小学校まで近いのも子育てファミリーには魅力的でしょう。
気になる点: 日用品の買い出しなどは、少し車が必要になるかもしれません。
築年数は古いものの、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。周辺環境は非常に良く、静かに暮らしたい人にはおすすめです。お部屋の仕様や設備は確認が必要ですが、リフォームの余地があるとも言えます。交通の便はもう少し欲しいところです。
姫路市エリアの市場動向
グリーンハイツ西山の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハイツ西山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンハイツ西山の売却相場はいくらですか?
グリーンハイツ西山の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス17分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハイツ西山は築54年ですが売れますか?
グリーンハイツ西山は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
