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マンション

メロディースクエア古川橋駅前

大阪府門真市末広町18京阪本線/古川橋駅 徒歩4分

メロディースクエア古川橋駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府門真市末広町18
交通
京阪本線/古川橋駅 徒歩4分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
28戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.62m² ~ 79.78m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
677.2m²
駐車場数
14
建ぺい率
79.17%
容積率
295.89%
分譲会社
近藤エステート
施工会社
北近畿住建近藤建設工業
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
門真市立速見小学校
中学校区域
門真市立第三中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2515.08m²
建築面積
409.33m²
設計会社
小川康夫建築設計事務
所在地(住所)
大阪府門真市末広町18
バルコニー面積
13.87m² ~ 32.76m²

口コミ・レビュー

門真の住人20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 古川橋駅まで徒歩4分と非常に近く、京阪電車で淀屋橋や京橋方面へアクセスしやすい。通勤・通学に便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が揃っており、日常の買い物に困らない。生活利便性は高い。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。収納スペースは十分な量があります。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、古さを感じる部分もあります。特にキッチン周りはもう少し最新だと嬉しいです。

古川橋駅への近さが最大の魅力です。駅周辺の生活利便性も高く、日々の生活は非常に快適に送れています。建物自体は築年数なりの部分もありますが、全体的には満足しています。子育て世代にもおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 駅近で生活に必要な施設が揃っているのは魅力的です。速見小学校も学区内にあるため、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 門真市自体が少し落ち着いた雰囲気なので、もっと賑やかな場所を求めている方には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが、静かに暮らせそうです。

気になる点: 総戸数が28戸と少なめなので、将来的な修繕積立金や管理体制が少し気になります。管理方式が不明なのが不安材料です。

交通★★★★

良い点: 古川橋駅まで徒歩4分は非常に便利です。京阪沿線は大阪市内へのアクセスが良いのが強みですね。

駅からの近さと生活利便性の高さは大きな魅力です。小学校が近いのも子育てファミリーには安心材料でしょう。ただ、築年数や総戸数の少なさ、管理体制など、購入にあたってはもう少し確認が必要です。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

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