メロディースクエア古川橋駅前
メロディースクエア古川橋駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 63.62〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 63.62〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 63.62〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 63.62〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 63.62〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもメロディースクエア古川橋駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディースクエア古川橋駅前の過去の取引実績
直近価格
3,102万円
平均価格
2,643万円
最高値
3,102万円
最安値
2,280万円
メロディースクエア古川橋駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,102万円、平均価格は2,643万円、最高値は3,102万円です。
2,880万円
2011年7月
2,580万円
2015年9月
2,702万円
2015年9月
2,650万円
2017年3月
2,837万円
2017年3月
2,280万円
2017年3月
2,358万円
2017年3月
2,498万円
2017年6月
2,540万円
2017年6月
2,480万円
2018年6月
2,485万円
2018年6月
2,450万円
2018年9月
2,490万円
2018年9月
2,280万円
2018年12月
2,465万円
2018年12月
2,600万円
2023年10月
2,738万円
2023年10月
2,990万円
2026年2月
3,102万円
2026年2月
2,990万円
2026年3月
3,102万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 古川橋駅まで徒歩4分と非常に近く、京阪電車で淀屋橋や京橋方面へアクセスしやすい。通勤・通学に便利で助かっています。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が揃っており、日常の買い物に困らない。生活利便性は高い。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。収納スペースは十分な量があります。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、古さを感じる部分もあります。特にキッチン周りはもう少し最新だと嬉しいです。
古川橋駅への近さが最大の魅力です。駅周辺の生活利便性も高く、日々の生活は非常に快適に送れています。建物自体は築年数なりの部分もありますが、全体的には満足しています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 駅近で生活に必要な施設が揃っているのは魅力的です。速見小学校も学区内にあるため、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 門真市自体が少し落ち着いた雰囲気なので、もっと賑やかな場所を求めている方には物足りないかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが、静かに暮らせそうです。
気になる点: 総戸数が28戸と少なめなので、将来的な修繕積立金や管理体制が少し気になります。管理方式が不明なのが不安材料です。
良い点: 古川橋駅まで徒歩4分は非常に便利です。京阪沿線は大阪市内へのアクセスが良いのが強みですね。
駅からの近さと生活利便性の高さは大きな魅力です。小学校が近いのも子育てファミリーには安心材料でしょう。ただ、築年数や総戸数の少なさ、管理体制など、購入にあたってはもう少し確認が必要です。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
門真市エリアの市場動向
メロディースクエア古川橋駅前の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/古川橋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディースクエア古川橋駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メロディースクエア古川橋駅前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メロディースクエア古川橋駅前の売却相場はいくらですか?
メロディースクエア古川橋駅前の売却相場は、京阪本線/古川橋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディースクエア古川橋駅前は築19年ですが売れますか?
メロディースクエア古川橋駅前は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
門真市エリアのマンション市場の動向は?
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
