クレアシティ寝屋川市駅前
クレアシティ寝屋川市駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 59.34〜65m2 | 京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 59.34〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.96m2 | 駐車場を確保しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59.34〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59.34〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前駐車場を確保しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもクレアシティ寝屋川市駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアシティ寝屋川市駅前の過去の取引実績
直近価格
3,451万円
平均価格
3,214万円
最高値
4,990万円
最安値
2,280万円
クレアシティ寝屋川市駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,451万円、平均価格は3,214万円、最高値は4,990万円です。
2,690万円
2009年2月
3,780万円
2010年8月
2,500万円
2011年7月
2,490万円
2011年9月
2,780万円
2011年9月
3,480万円
2013年5月
2,990万円
2013年7月
2,480万円
2014年10月
3,180万円
2016年1月
3,099万円
2016年1月
2,380万円
2016年8月
2,325万円
2016年8月
2,366万円
2016年8月
3,480万円
2017年9月
3,297万円
2017年9月
2,280万円
2017年9月
2,344万円
2017年9月
3,960万円
2018年10月
3,480万円
2018年10月
3,080万円
2018年11月
2,943万円
2018年11月
3,180万円
2019年1月
2,787万円
2019年1月
3,660万円
2019年3月
3,643万円
2019年3月
3,980万円
2020年5月
4,001万円
2020年5月
3,780万円
2020年7月
3,987万円
2020年7月
2,280万円
2022年3月
2,385万円
2022年3月
3,180万円
2022年4月
2,606万円
2022年4月
4,990万円
2023年7月
4,105万円
2023年7月
4,180万円
2024年8月
3,965万円
2024年8月
3,780万円
2026年2月
3,451万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寝屋川市駅まで徒歩3分という近さは本当に便利。急行も止まるので京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。
良い点: 駅前なので日用品の買い物には困りません。商店街もあり、活気があります。子育て支援施設も近くにあり、ファミリー層にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜は人通りが多いので、少し騒がしく感じることもあります。静かな環境を求める方には少し不向きかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: オートロックはありますが、来訪者の確認はしっかり行う必要があります。
駅近の利便性は抜群で、毎日の通勤・通学が楽になりました。子どもの学校や習い事へのアクセスも良く、ファミリーでの生活には非常に満足しています。周辺の商業施設も充実しているので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。キッチンやお風呂などの水回りは、築年数を考えると標準的ですが、特に不便はありませんでした。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: エントランスは広々としており、高級感がありました。ゴミ置き場も管理されており、清潔に保たれていました。エレベーターの待ち時間もそれほど長くなかったです。
気になる点: 駐車場が機械式で、出庫に少し時間がかかることがありました。
良い点: 駅直結ではないものの、駅まで近いのはやはり便利でした。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 駅前ということもあり、週末などは周辺が賑やかで、落ち着いた雰囲気とは言えません。線路に近い部屋だと電車の音も多少聞こえました。
駅からの近さと、駅周辺の利便性は非常に魅力的でした。周辺に商業施設が多く、生活必需品の購入には困りませんでした。ただ、築年数なりの設備や、駅前の賑やかさをどう捉えるかで評価が分かれるかもしれません。ファミリー層や、駅近を最優先する方には良い物件だと思います。
寝屋川市エリアの市場動向
クレアシティ寝屋川市駅前の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/寝屋川市駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアシティ寝屋川市駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアシティ寝屋川市駅前の売却相場はいくらですか?
クレアシティ寝屋川市駅前の売却相場は、京阪本線/寝屋川市駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアシティ寝屋川市駅前は築18年ですが売れますか?
クレアシティ寝屋川市駅前は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
