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マンション

サンクタス守口大和田レジデンス

大阪府守口市藤田町5丁目22-10京阪本線/大和田駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府守口市藤田町5丁目22-10
交通
京阪本線/大和田駅 徒歩6分
築年月
2007年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
98戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.86m² ~ 85.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3689.71m²
駐車場数
59
建ぺい率
55.57%・60%
容積率
199.9%・200%
分譲会社
オリックス不動産エスカーサプレサンスコーポレーション
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
守口市立よつば小学校
中学校区域
守口市立大久保中学校
ブランド
サンクタス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8313.77m²
建築面積
2050.24m²
設計会社
大末建設IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府守口市藤田町5丁目22-10
バルコニー面積
6.39m² ~ 32.84m²

口コミ・レビュー

守口在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪大和田駅まで徒歩6分と近く、梅田や淀屋橋へのアクセスが良いのが助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物に便利です。

気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園や小学校が近く、子育てしやすい環境だと感じています。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりしており、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

気になる点: 共用部分の改修はあまりされておらず、少し古さを感じる場面もあります。

全体的に満足しています。駅からの距離もちょうど良く、子育て環境も整っています。日勤管理なので安心感もあります。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。静かな環境で、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

京阪沿線検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが多様で、自分たちに合った部屋が見つかりそうです。収納スペースも工夫されており、使いやすそうな印象でした。

気になる点: 一部の設備は、最新のものと比べると標準的かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラもあると伺い、セキュリティ面は安心できそうです。管理員さんが常駐しているのは心強いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 守口市立よつば小学校の学区である点は、子どもの通学を考えると魅力的です。駅周辺の生活利便性も悪くありません。

気になる点: 周辺に大型の商業施設やエンタメ施設は少なく、休日のお出かけは少し工夫が必要です。

サンクタスブランドということで、一定の品質は期待できそうです。大和田駅からのアクセスも良好で、日勤管理なのは良い点です。ただ、築年数が経過しているため、内装や共用部の状態は内覧でしっかり確認したいところです。周辺環境は落ち着いていますが、活気のあるエリアとは言えないかもしれません。

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