サンマンションアトレ忍ヶ丘
サンマンションアトレ忍ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.48m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.48m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.48m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.48m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.83〜68m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサンマンションアトレ忍ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンマンションアトレ忍ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
2,280万円
平均価格
2,265万円
最高値
2,738万円
最安値
1,880万円
サンマンションアトレ忍ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は2,280万円、平均価格は2,265万円、最高値は2,738万円です。
1,920万円
2009年12月
2,280万円
2010年12月
1,980万円
2011年5月
1,930万円
2012年2月
1,880万円
2012年3月
1,888万円
2013年3月
1,970万円
2013年12月
2,480万円
2014年12月
2,610万円
2014年12月
2,680万円
2014年12月
2,280万円
2015年5月
2,441万円
2015年5月
2,580万円
2016年2月
2,738万円
2016年2月
2,280万円
2018年7月
2,290万円
2018年7月
2,300万円
2018年10月
2,155万円
2018年10月
2,190万円
2019年1月
2,239万円
2019年1月
2,100万円
2019年1月
2,132万円
2019年1月
2,180万円
2019年2月
2,331万円
2019年2月
2,090万円
2019年4月
2,208万円
2019年4月
2,580万円
2019年5月
2,316万円
2019年5月
2,090万円
2019年10月
2,229万円
2019年10月
2,480万円
2019年11月
2,301万円
2019年11月
2,280万円
2020年1月
2,323万円
2020年1月
2,138万円
2020年1月
2,280万円
2020年2月
2,289万円
2020年2月
1,950万円
2020年2月
2,087万円
2020年2月
1,991万円
2020年2月
2,090万円
2020年4月
2,209万円
2020年4月
2,280万円
2020年4月
2,074万円
2020年4月
2,380万円
2020年6月
2,363万円
2020年6月
2,280万円
2020年7月
2,131万円
2020年7月
2,070万円
2020年7月
2,280万円
2020年8月
2,272万円
2020年8月
2,180万円
2020年8月
2,215万円
2020年8月
2,580万円
2021年10月
2,479万円
2021年10月
2,380万円
2021年12月
2,440万円
2021年12月
2,380万円
2022年6月
2,200万円
2022年6月
2,400万円
2022年12月
2,391万円
2022年12月
2,380万円
2022年12月
2,214万円
2022年12月
2,380万円
2024年3月
2,198万円
2024年3月
2,180万円
2024年4月
2,238万円
2024年4月
2,280万円
2025年8月
2,506万円
2025年8月
2,600万円
2025年12月
2,280万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 忍ケ丘駅まで徒歩4分は非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園や緑地も近く、子育て世代にも住みやすい環境です。静かで落ち着いた雰囲気なのも気に入っています。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているので、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、共用部や設備はしっかり管理されている印象です。
良い点: 専有面積が60㎡台後半からあり、ゆったりとした間取りが魅力です。収納スペースも十分あり、2人暮らしには十分な広さがあります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりという印象。最新の設備ではないため、リフォームを検討することもあるかもしれません。
良い点: 10階建てのRC造で、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用施設（ラウンジやキッズルームなど）は特にありません。シンプルに住むことを重視するなら問題ないですが、充実した共用施設を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: JR片町線で大阪市内へのアクセスは良好です。快速が止まる駅なのも便利。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩くと閑静な住宅街になります。夜遅くまで開いているお店は少ないです。
駅からの距離と広めの間取りが決め手で購入しました。日々の生活は快適ですが、水回りの設備など、少し古さを感じる部分もあります。全体的には、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
四條畷市エリアの市場動向
サンマンションアトレ忍ヶ丘の立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンションアトレ忍ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンマンションアトレ忍ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンマンションアトレ忍ヶ丘の売却相場はいくらですか？
サンマンションアトレ忍ヶ丘の売却相場は、JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンションアトレ忍ヶ丘は築19年ですが売れますか？
サンマンションアトレ忍ヶ丘は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は？
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。