イーグルコート衣笠廬山邸
イーグルコート衣笠廬山邸をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 57.88〜64m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.88〜66m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
単身
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもイーグルコート衣笠廬山邸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート衣笠廬山邸の過去の取引実績
直近価格
4,288万円
平均価格
3,816万円
最高値
4,333万円
最安値
2,880万円
イーグルコート衣笠廬山邸の売却査定履歴です。直近価格は4,288万円、平均価格は3,816万円、最高値は4,333万円です。
3,500万円
2012年4月
3,880万円
2012年10月
3,830万円
2013年3月
3,650万円
2013年5月
3,480万円
2013年6月
3,480万円
2014年2月
3,480万円
2014年3月
2,880万円
2014年10月
4,080万円
2017年11月
4,333万円
2017年11月
3,840万円
2018年2月
4,249万円
2018年2月
3,690万円
2018年5月
4,220万円
2018年5月
4,180万円
2018年7月
4,288万円
2018年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。衣笠小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し遠いのが難点。自転車やバスの利用が中心になります。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: null
良い点: 広めの間取りを選んだため、家族でもゆったり過ごせています。収納も十分あります。
気になる点: 設備は標準的で、最新というわけではありません。もう少し収納スペースが欲しかった場面も。
全体的に満足度は高いです。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅までの距離はありますが、慣れてしまえば気になりません。共用部や管理も良好で、快適に過ごせています。
良い点: 北野白梅町駅まで徒歩圏内なのは良いですが、そこから市内中心部へ行くには乗り換えが必要です。地下鉄北大路駅へもバスが必要で、交通の便はやや限定的。
気になる点: 通勤・通学で市街地へ頻繁に出る方には、少し不便かもしれません。
良い点: 衣笠エリアは緑が多く、散策するのに気持ちの良い場所でした。お寺や神社も多く、京都らしい風情を感じられます。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれていました。オートロックもあるので、セキュリティ面は安心でした。
気になる点: null
静かな環境と、京都らしい風情を求める方には良いマンションだと思います。ただ、交通の便を重視する方や、周辺に商業施設がもっと欲しいという方には、少し物足りないかもしれません。全体的には、落ち着いた暮らしには適していました。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート衣笠廬山邸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート衣笠廬山邸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イーグルコート衣笠廬山邸の売却相場はいくらですか？
イーグルコート衣笠廬山邸の売却相場は、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート衣笠廬山邸は築19年ですが売れますか？
イーグルコート衣笠廬山邸は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。