サーパス西京極
サーパス西京極をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.38〜70m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.38〜70m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.38〜70m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.38〜70m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.38〜70m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
6日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサーパス西京極の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サーパス西京極の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サーパス西京極の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サーパス西京極の過去の取引実績
直近価格
4,209万円
平均価格
3,570万円
最高値
4,529万円
最安値
2,480万円
サーパス西京極の売却査定履歴です。直近価格は4,209万円、平均価格は3,570万円、最高値は4,529万円です。
2,680万円
2009年4月
2,850万円
2009年5月
3,250万円
2010年3月
3,280万円
2010年8月
3,495万円
2011年5月
2,780万円
2012年8月
2,480万円
2013年4月
3,580万円
2013年4月
2,880万円
2014年7月
2,980万円
2014年12月
3,044万円
2014年12月
2,980万円
2016年8月
2,930万円
2016年8月
3,980万円
2018年9月
3,974万円
2018年9月
3,950万円
2018年10月
4,529万円
2018年10月
3,780万円
2019年2月
3,811万円
2019年2月
3,480万円
2020年8月
3,648万円
2020年8月
3,480万円
2020年10月
3,586万円
2020年10月
4,198万円
2022年7月
3,718万円
2022年7月
3,280万円
2022年11月
3,246万円
2022年11月
4,280万円
2023年7月
4,051万円
2023年7月
4,180万円
2023年9月
4,138万円
2023年9月
3,980万円
2023年11月
4,153万円
2023年11月
4,100万円
2025年4月
4,209万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西京極駅まで徒歩9分で、大阪方面へのアクセスが良好。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 鴨川や桂川が近く、散歩やジョギングに最適。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近いのが安心です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合がある。
良い点: サーパスブランドらしい、落ち着いたデザインの外観です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数なりに共用部に古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なのが少し残念。
全体的に満足しています。特に子育て環境としては、自然が豊かで落ち着いた住環境が気に入っています。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ありません。共用部がもう少し新しければ満点でした。
良い点: モデルルームを見学しましたが、3LDKでも十分な広さがあり、収納も多く感じました。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。
気になる点: キッチンやバスルームのデザインが少し前の流行に感じられる。最新の設備ではない。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発かどうかは確認が必要。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気は良い。小学校が近いのはファミリー層には魅力。
気になる点: 駅からの道が夜間は少し暗く感じる箇所があった。スーパーやドラッグストアは徒歩圏内にあるものの、品揃えは限られる。
立地や周辺環境は悪くないですが、築年数を考えると、もう少し価格が抑えられていると購入しやすいと感じました。お部屋の設備は標準的で、リフォームなどを検討する必要があるかもしれません。日勤管理は安心材料です。
京都市エリアの市場動向
サーパス西京極の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパス西京極に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サーパス西京極の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サーパス西京極の売却相場はいくらですか?
サーパス西京極の売却相場は、阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパス西京極は築19年ですが売れますか?
サーパス西京極は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
