ホーユウパレス姫路広畑
ホーユウパレス姫路広畑をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜66m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩8分 山陽電鉄網干線/夢前川駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 52〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、姫路市立広畑小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 52〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、姫路市立広畑小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩8分 山陽電鉄網干線/夢前川駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、姫路市立広畑小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、姫路市立広畑小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもホーユウパレス姫路広畑の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ホーユウパレス姫路広畑の過去の取引実績
直近価格
329万円
平均価格
508万円
最高値
948万円
最安値
329万円
ホーユウパレス姫路広畑の売却査定履歴です。直近価格は329万円、平均価格は508万円、最高値は948万円です。
550万円
2015年11月
592万円
2015年11月
948万円
2016年2月
806万円
2016年2月
360万円
2018年6月
381万円
2018年6月
500万円
2018年7月
527万円
2018年7月
500万円
2018年8月
533万円
2018年8月
430万円
2023年2月
402万円
2023年2月
370万円
2023年3月
402万円
2023年3月
500万円
2024年9月
329万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 広畑駅から徒歩8分と、通勤・通学に便利です。山陽電車なので、神戸方面や姫路駅へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 特急が止まらないため、乗り換えが必要な場合もあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代にも安心です。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、広畑駅や生活に必要な施設が近く、住みやすい環境です。小規模なマンションなので、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、設備面では最新のマンションには劣ります。
良い点: 専有面積が35m²台からあるようなので、単身者やDINKSにはちょうど良いサイズ感かもしれません。バルコニーの広さも標準的でした。
気になる点: 内装はリフォームされていないと古さを感じる可能性があります。キッチンの広さや収納が限られている部屋もありそうです。
良い点: オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。管理方式が不明なのが少し気になります。
気になる点: 集合ポストが古く、セキュリティ面で少し不安を感じます。管理組合の活動状況なども確認したいところです。
良い点: 広畑小学校まで徒歩圏内なので、お子さんの通学には便利そうです。周辺にはスーパーや病院などもあり、生活利便性は高いと感じました。
広畑駅からのアクセスと周辺の生活利便性は魅力です。築年数を考慮すると価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。ただ、建物の設備や管理状況については、もう少し詳細な情報が必要だと感じました。
姫路市エリアの市場動向
ホーユウパレス姫路広畑の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩8分 山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ホーユウパレス姫路広畑に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ホーユウパレス姫路広畑の売却相場はいくらですか?
ホーユウパレス姫路広畑の売却相場は、山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩8分 山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ホーユウパレス姫路広畑は築34年ですが売れますか?
ホーユウパレス姫路広畑は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
