グランエスパス宝ヶ池
グランエスパス宝ヶ池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 75.25〜81m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 75.25〜81m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 75.25〜81m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 75.25〜81m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 75.25〜81m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
4日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
6日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランエスパス宝ヶ池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランエスパス宝ヶ池の過去の取引実績
直近価格
6,556万円
平均価格
4,663万円
最高値
7,480万円
最安値
3,580万円
グランエスパス宝ヶ池の売却査定履歴です。直近価格は6,556万円、平均価格は4,663万円、最高値は7,480万円です。
3,920万円
2009年2月
3,580万円
2009年3月
5,850万円
2010年5月
4,680万円
2013年2月
4,480万円
2013年3月
4,380万円
2013年7月
4,180万円
2013年10月
5,680万円
2015年1月
5,476万円
2015年1月
4,180万円
2015年2月
4,282万円
2015年2月
3,980万円
2015年8月
4,121万円
2015年8月
3,880万円
2016年2月
4,016万円
2016年2月
3,680万円
2016年7月
3,915万円
2016年7月
4,980万円
2018年3月
4,373万円
2018年3月
4,880万円
2024年10月
4,693万円
2024年10月
7,480万円
2024年11月
6,556万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、宝ヶ池公園が近く、子育て環境としては最高です。緑が多く、散歩やジョギングが楽しめます。静かな環境を求めている方にはぴったりだと思います。
良い点: 地下鉄国際会館駅まで徒歩5分と非常に便利です。烏丸線一本で京都市内中心部へアクセスできるため、通勤や買い物に困ることはありません。
気になる点: バス便が少なく、駅まで徒歩圏外だと少し不便かもしれません。
良い点: 外観は上品で落ち着いたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。小規模ながらも、しっかり管理されている印象です。
静かで緑豊かな環境と、駅近の利便性を両立したマンションです。子育て世代には特に魅力的な立地だと思います。建物自体も落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないため、住民同士の距離感もちょうど良いと感じています。永住するのに適した場所だと感じます。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがありそうです。各部屋の収納も十分そうで、使いやすそうな印象を受けました。最新設備ではありませんが、しっかりとした造りだと感じます。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新のものに比べると見劣りするかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしているようです。清掃も行き届いている印象でした。
良い点: 宝ヶ池公園が近く、自然に恵まれた環境は魅力的です。小学校も近く、教育環境も良さそうです。静かで落ち着いた雰囲気は、セカンドライフにも適していると感じました。
気になる点: 日常の買い物となると、少し車が必要になる場面がありそうです。スーパーなどがもう少し近いと便利だと感じました。
自然豊かな宝ヶ池エリアにあり、落ち着いた暮らしができそうなマンションという印象です。駅からのアクセスも良好で、京都市内への通勤も可能。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
グランエスパス宝ヶ池の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランエスパス宝ヶ池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランエスパス宝ヶ池の売却相場はいくらですか?
グランエスパス宝ヶ池の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランエスパス宝ヶ池は築19年ですが売れますか?
グランエスパス宝ヶ池は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
