グランハイム清水
グランハイム清水をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 25〜28.3m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 25〜28.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 25〜28.3m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 25〜28.3m2 | 山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/亀山駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 25〜28.3m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
1日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/亀山駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
単身
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグランハイム清水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランハイム清水の過去の取引実績
直近価格
283万円
平均価格
272万円
最高値
333万円
最安値
150万円
グランハイム清水の売却査定履歴です。直近価格は283万円、平均価格は272万円、最高値は333万円です。
296万円
2013年6月
284万円
2013年8月
150万円
2016年10月
167万円
2016年10月
290万円
2016年12月
275万円
2016年12月
280万円
2017年9月
333万円
2017年9月
300万円
2018年1月
319万円
2018年1月
250万円
2018年1月
266万円
2018年1月
250万円
2021年10月
261万円
2021年10月
280万円
2021年10月
318万円
2021年10月
290万円
2022年4月
283万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 飾磨駅まで徒歩3分と非常に近く、山陽電鉄で姫路駅や神戸方面へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学に大変便利で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活必需品の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。小規模なマンションなので、騒がしすぎないところも良いです。
気になる点: エントランスや廊下は年季を感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。特に駅近なのは大きなメリットで、通勤ラッシュ時でも安心です。周辺環境も整っており、一人暮らしには十分な設備が揃っています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトでしたが、一人暮らしには十分な広さでした。収納スペースも最低限ですが、工夫次第でなんとかなります。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンはもう少し広さが欲しかったです。
良い点: オートロックはありませんでしたが、近所付き合いも程よく、特に治安の悪さを感じたことはありませんでした。管理会社の方も、連絡すれば対応してくれました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。共用部分の清掃は行き届いているとは言えませんでした。
良い点: 駅まで本当に近くて便利でした。スーパーも近く、日常の買い物は楽でした。自転車があれば姫路市街地にも出やすい立地です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
飾磨駅に近く、生活利便性は非常に高いマンションでした。築年数が古いので設備面で古さを感じる部分はありましたが、家賃を考えれば妥当かなと思います。小規模なので、住民同士の顔が見えやすいアットホームな雰囲気もありました。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
姫路市エリアの市場動向
グランハイム清水の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランハイム清水に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランハイム清水の売却相場はいくらですか?
グランハイム清水の売却相場は、山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランハイム清水は築35年ですが売れますか?
グランハイム清水は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
