新金岡イリス
新金岡イリスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | 63.91〜70m2 | 管理しやすい広さ、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども3人
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前管理しやすい広さ、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
2週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にも新金岡イリスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新金岡イリスの過去の取引実績
直近価格
3,768万円
平均価格
3,242万円
最高値
6,280万円
最安値
2,406万円
新金岡イリスの売却査定履歴です。直近価格は3,768万円、平均価格は3,242万円、最高値は6,280万円です。
2,780万円
2013年9月
2,780万円
2014年1月
2,680万円
2014年2月
2,880万円
2015年2月
2,810万円
2015年2月
2,500万円
2015年6月
2,589万円
2015年6月
2,980万円
2015年7月
2,788万円
2015年7月
3,080万円
2015年7月
2,810万円
2015年7月
2,980万円
2015年11月
2,846万円
2015年11月
2,890万円
2017年7月
2,943万円
2017年7月
2,880万円
2018年3月
2,608万円
2018年3月
2,680万円
2018年7月
2,553万円
2018年7月
2,800万円
2019年1月
2,406万円
2019年1月
3,180万円
2019年6月
2,758万円
2019年6月
2,880万円
2019年12月
2,722万円
2019年12月
2,880万円
2020年1月
2,725万円
2020年1月
2,600万円
2020年3月
2,477万円
2020年3月
6,280万円
2020年6月
3,891万円
2020年6月
2,780万円
2020年7月
2,593万円
2020年7月
5,880万円
2020年8月
3,887万円
2020年8月
5,280万円
2020年10月
4,174万円
2020年10月
3,480万円
2021年10月
3,714万円
2021年10月
3,890万円
2023年12月
3,959万円
2023年12月
3,680万円
2024年3月
3,852万円
2024年3月
3,680万円
2024年4月
3,813万円
2024年4月
3,280万円
2025年3月
3,768万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新金岡駅まで徒歩2分という近さは本当に便利です。駅直結の商業施設もあり、普段の買い物や食事には困りません。御堂筋線一本で梅田やなんばにもアクセスできるのが魅力です。
良い点: 駅周辺は整備されていて、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 少し歩くと住宅街で、夜は静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し多ければ、朝の混雑が緩和されるかも。
駅近で生活利便性は抜群です。御堂筋線沿線で探している方には本当におすすめ。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。子育てにも適した環境で、ファミリー層にも良いと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが魅力的です。設備は標準的ですが、リフォームされている部屋なら快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数なりの設備なので、最新の設備を求める場合は注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点だと思います。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
良い点: 駅周辺は商業施設が充実していますが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。買い物には便利ですが、娯楽施設は少なめかもしれません。
気になる点: 北花田駅まで徒歩16分は、忙しい時には少し遠く感じるかも。
新金岡駅徒歩2分という立地は非常に魅力的です。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても良さそうです。お部屋の広さも選べますが、築年数を考慮するとリフォーム状況の確認は必須でしょう。日勤管理は安心感があります。
堺市エリアの市場動向
新金岡イリスの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新金岡イリスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
新金岡イリスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
新金岡イリスの売却相場はいくらですか？
新金岡イリスの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新金岡イリスは築19年ですが売れますか？
新金岡イリスは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。