藤和三条山ノ内ホームズ
藤和三条山ノ内ホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.29m2 | 朱雀第八小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.29m2 | 朱雀第八小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.29m2 | 朱雀第八小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.22〜70m2 | 京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩1分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩10分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
3日前朱雀第八小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前朱雀第八小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
5日前朱雀第八小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩1分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩10分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にも藤和三条山ノ内ホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和三条山ノ内ホームズの過去の取引実績
直近価格
3,826万円
平均価格
3,578万円
最高値
5,380万円
最安値
2,480万円
藤和三条山ノ内ホームズの売却査定履歴です。直近価格は3,826万円、平均価格は3,578万円、最高値は5,380万円です。
2,630万円
2009年6月
2,780万円
2009年8月
2,480万円
2010年2月
3,980万円
2010年3月
3,280万円
2010年7月
2,980万円
2010年8月
3,480万円
2010年10月
3,180万円
2010年11月
2,980万円
2011年4月
2,880万円
2011年7月
2,750万円
2011年7月
2,780万円
2011年7月
2,570万円
2011年7月
2,680万円
2011年7月
2,590万円
2011年7月
2,980万円
2012年10月
3,380万円
2012年12月
3,560万円
2013年7月
3,080万円
2014年10月
2,750万円
2014年11月
3,080万円
2014年12月
2,839万円
2014年12月
2,580万円
2014年12月
2,641万円
2014年12月
2,680万円
2014年12月
2,580万円
2015年1月
2,620万円
2015年1月
2,980万円
2015年3月
2,839万円
2015年3月
3,280万円
2016年3月
2,811万円
2016年3月
3,333万円
2016年4月
2,651万円
2016年4月
3,180万円
2016年6月
2,970万円
2016年6月
2,988万円
2016年10月
2,726万円
2016年10月
2,980万円
2016年11月
3,281万円
2016年11月
3,380万円
2017年4月
3,414万円
2017年4月
2,988万円
2017年10月
3,005万円
2017年10月
2,780万円
2017年11月
2,804万円
2017年11月
2,680万円
2018年1月
2,767万円
2018年1月
3,980万円
2020年1月
3,782万円
2020年1月
3,620万円
2020年6月
3,801万円
2020年6月
3,480万円
2020年7月
3,282万円
2020年7月
3,980万円
2020年8月
4,107万円
2020年8月
5,280万円
2022年1月
3,842万円
2022年1月
5,280万円
2022年5月
4,081万円
2022年5月
4,200万円
2022年6月
4,367万円
2022年6月
4,980万円
2022年9月
4,632万円
2022年9月
5,380万円
2023年3月
4,840万円
2023年3月
5,050万円
2023年8月
4,854万円
2023年8月
4,850万円
2023年11月
4,843万円
2023年11月
4,880万円
2024年5月
4,825万円
2024年5月
4,680万円
2024年7月
4,882万円
2024年7月
4,680万円
2024年8月
4,789万円
2024年8月
4,480万円
2024年10月
4,556万円
2024年10月
3,490万円
2025年4月
3,692万円
2025年4月
3,590万円
2025年7月
4,263万円
2025年7月
3,250万円
2025年8月
3,404万円
2025年8月
3,880万円
2025年8月
3,590万円
2025年8月
4,390万円
2025年10月
3,533万円
2025年10月
4,299万円
2026年1月
3,643万円
2026年1月
3,880万円
2026年2月
3,826万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 嵐電の山ノ内駅まで徒歩1分は非常に便利。通勤やちょっとしたお出かけにすぐに使えます。地下鉄や阪急へのアクセスも徒歩圏内なので、京都市内どこへ行くにも困りません。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には便利です。朱雀第八小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 飲食店や商業施設は西院駅方面まで行かないと少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての満足感があります。
駅近でとにかく交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、生活に必要なものは揃っています。部屋も比較的広めで、日当たりも良いので快適に過ごせています。共用部の清掃も行き届いており、満足度は高いです。
良い点: 3LDKで家族で住むには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。キッチンやお風呂も標準的な設備で、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もありました。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、セキュリティ面で不安を感じたことはありませんでした。
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境でした。小学校が近いのは助かります。ただ、もう少し活気のある商店街や、おしゃれなカフェなどがあると嬉しいです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い物が少し不便でした。
子育てのために住んでいました。駅が近いのは魅力的ですが、周辺の商業施設はやや物足りなさを感じました。部屋は使いやすく、管理も行き届いていたので、ファミリー層には悪くない選択肢だと思います。ただ、もう少し利便性が高いエリアを求める方には向かないかもしれません。
京都市エリアの市場動向
藤和三条山ノ内ホームズの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩1分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩10分 阪急京都本線／西院駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和三条山ノ内ホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和三条山ノ内ホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和三条山ノ内ホームズの売却相場はいくらですか？
藤和三条山ノ内ホームズの売却相場は、京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩1分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩10分 阪急京都本線／西院駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和三条山ノ内ホームズは築19年ですが売れますか？
藤和三条山ノ内ホームズは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。