パデシオン六角堀川東
パデシオン六角堀川東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.86〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.86〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.86〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.86〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩6分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩11分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩6分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩11分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと
上記以外にもパデシオン六角堀川東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パデシオン六角堀川東の過去の取引実績
直近価格
5,503万円
平均価格
5,209万円
最高値
8,980万円
最安値
3,180万円
パデシオン六角堀川東の売却査定履歴です。直近価格は5,503万円、平均価格は5,209万円、最高値は8,980万円です。
3,280万円
2009年12月
4,980万円
2010年3月
3,180万円
2010年3月
5,300万円
2010年4月
5,260万円
2011年7月
4,480万円
2014年11月
6,180万円
2014年11月
4,480万円
2014年12月
5,010万円
2014年12月
6,180万円
2014年12月
5,340万円
2014年12月
4,880万円
2015年3月
4,882万円
2015年3月
4,680万円
2015年4月
4,719万円
2015年4月
4,480万円
2015年6月
4,666万円
2015年6月
4,580万円
2015年7月
4,589万円
2015年7月
4,480万円
2015年7月
4,231万円
2015年7月
4,400万円
2015年7月
4,045万円
2015年7月
4,380万円
2015年9月
4,227万円
2015年9月
4,480万円
2015年12月
4,314万円
2015年12月
5,080万円
2016年5月
4,142万円
2016年5月
4,980万円
2016年8月
4,206万円
2016年8月
4,800万円
2017年2月
4,724万円
2017年2月
5,500万円
2018年6月
4,542万円
2018年6月
5,180万円
2018年9月
4,604万円
2018年9月
4,980万円
2018年10月
4,614万円
2018年10月
6,300万円
2018年11月
5,999万円
2018年11月
4,780万円
2019年1月
4,635万円
2019年1月
5,980万円
2019年1月
5,502万円
2019年1月
3,680万円
2019年2月
4,107万円
2019年2月
5,950万円
2019年2月
5,913万円
2019年2月
6,480万円
2019年5月
5,469万円
2019年5月
4,780万円
2019年6月
4,294万円
2019年6月
5,600万円
2019年9月
5,445万円
2019年9月
5,280万円
2019年12月
5,400万円
2019年12月
4,980万円
2020年2月
5,403万円
2020年2月
5,980万円
2020年5月
4,865万円
2020年5月
4,980万円
2020年8月
5,188万円
2020年8月
5,280万円
2023年8月
4,971万円
2023年8月
8,980万円
2023年10月
7,723万円
2023年10月
4,980万円
2023年11月
5,323万円
2023年11月
4,980万円
2024年5月
5,393万円
2024年5月
8,780万円
2024年5月
7,543万円
2024年5月
8,580万円
2024年7月
7,710万円
2024年7月
5,300万円
2024年9月
5,503万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線、阪急線と複数路線が利用でき、京都市内どこへ行くにも便利です。自転車があればさらに行動範囲が広がります。
気になる点: 地下鉄東西線は終電が早めなので、遅くまで出かける際は注意が必要です。
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内に揃っており、生活利便性は非常に高いです。落ち着いた住宅街でありながら、適度な賑わいもあります。
気になる点: null
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも高級感があります。ラウンジスペースは落ち着いて過ごせます。
気になる点: null
交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活はとても快適です。静かな環境でありながら、文化的な魅力も感じられるエリアだと思います。共用部も綺麗に管理されており、満足しています。
良い点: 広めの間取りの部屋を選んだので、子どもの成長に合わせてゆったりと暮らせました。収納スペースも十分あったのが良かったです。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではありませんでした。食洗機や床暖房があればもっと良かったです。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしていました。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。
気になる点: null
良い点: 高倉小学校が学区で、子どもの通学には安心でした。近くに公園もありますが、もう少し緑豊かな場所があればなお良かったです。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、買い物は少し歩くか車が必要な場面もありました。
ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。立地も良く、子育て環境としては悪くありませんでした。ただ、もう少し共用施設や設備に特徴があると、より魅力が増すかもしれません。全体的にはバランスの取れたマンションでした。
京都市エリアの市場動向
パデシオン六角堀川東の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩6分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩11分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン六角堀川東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パデシオン六角堀川東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン六角堀川東の売却相場はいくらですか？
パデシオン六角堀川東の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩6分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩11分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン六角堀川東は築18年ですが売れますか？
パデシオン六角堀川東は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。