クオン二条富小路
クオン二条富小路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、御所南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、御所南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 53〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 56〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、御所南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、御所南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
4日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
5日前京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
母＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもクオン二条富小路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クオン二条富小路の過去の取引実績
直近価格
1億650万円
平均価格
8,719万円
最高値
1億7,763万円
最安値
3,080万円
クオン二条富小路の売却査定履歴です。直近価格は1億650万円、平均価格は8,719万円、最高値は1億7,763万円です。
3,650万円
2010年6月
3,080万円
2012年11月
1億6,800万円
2017年9月
1億7,763万円
2017年9月
1億5,000万円
2018年3月
1億6,811万円
2018年3月
5,680万円
2018年4月
8,609万円
2018年4月
5,480万円
2018年6月
7,891万円
2018年6月
1億900万円
2019年9月
1億2,255万円
2019年9月
1億1,800万円
2020年3月
1億513万円
2020年3月
7,800万円
2020年4月
6,857万円
2020年4月
7,380万円
2020年5月
6,344万円
2020年5月
7,480万円
2020年7月
7,668万円
2020年7月
9,580万円
2020年8月
1億2,724万円
2020年8月
7,180万円
2020年10月
7,523万円
2020年10月
9,800万円
2021年4月
7,284万円
2021年4月
8,480万円
2021年7月
7,956万円
2021年7月
8,980万円
2021年7月
7,540万円
2021年7月
8,180万円
2021年8月
8,516万円
2021年8月
8,080万円
2021年10月
8,896万円
2021年10月
7,980万円
2021年11月
8,686万円
2021年11月
7,780万円
2021年12月
8,599万円
2021年12月
7,580万円
2022年1月
8,311万円
2022年1月
7,380万円
2022年2月
8,216万円
2022年2月
6,980万円
2022年4月
8,120万円
2022年4月
6,680万円
2022年6月
8,278万円
2022年6月
9,380万円
2022年9月
1億1,366万円
2022年9月
8,980万円
2022年11月
1億825万円
2022年11月
8,880万円
2023年2月
9,851万円
2023年2月
4,980万円
2023年3月
5,129万円
2023年3月
4,580万円
2023年6月
4,853万円
2023年6月
7,980万円
2023年9月
9,106万円
2023年9月
1億1,500万円
2023年11月
1億650万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄3路線が徒歩圏内で、どこへ行くにも便利。特に東西線で大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。バス停も近く、交通の便は申し分ないです。
気になる点: 地下鉄の利用は日常的ですが、バスはそこまで頻繁には使いません。
良い点: 御所南小学校区域で、周辺は落ち着いた住宅街。スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも多く、生活利便性と住環境のバランスが非常に良いです。鴨川も近く散歩に最適。
気になる点: null
良い点: 共用部は綺麗に保たれており、巡回管理でも安心感はあります。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備にもう少し新しさを感じたい場面も。
単身で入居しましたが、立地がとにかく最高です。買い物や外食にも困らず、休日は鴨川や御苑でリフレッシュできます。静かな環境でありながら、都会的な利便性も享受できる、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 1LDK〜4LDKと間取りの幅が広く、ファミリータイプも選択肢にあったのは良かったです。部屋の広さも十分でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リノベーションされていない部屋だと、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 御所南小学校区ということもあり、子育て環境としては魅力的でした。公園も近く、通学路も安全でした。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、子連れでの買い物も楽でした。
気になる点: diurnal_traffic_congestion
良い点: RC造でしっかりした造り。外観も落ち着いた雰囲気で、京都の街並みに馴染んでいました。エントランスも清潔感がありました。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると、さらに良かったかもしれません。
子どもの学区を考えて購入しました。御所南小学校は評判も良く、周辺環境も静かで子育てには良い場所でした。ただ、築年数が経つにつれて、設備面での古さが気になり始め、最終的には売却を検討しました。立地は魅力的ですが、新築のような設備を求める方には少し不向きかもしれません。
京都市エリアの市場動向
クオン二条富小路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クオン二条富小路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クオン二条富小路の売却相場はいくらですか？
クオン二条富小路の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クオン二条富小路は築19年ですが売れますか？
クオン二条富小路は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。