メゾンドール西九条
メゾンドール西九条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.49〜68m2 | 西九条小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 単身 | 60.49〜64m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.49〜68m2 | 西九条小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜75.86m2 | 眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、西九条小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.49〜68m2 | 西九条小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦＋子ども1人
3日前西九条小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
4日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
7日前西九条小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
1週間前眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、西九条小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前西九条小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもメゾンドール西九条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール西九条の過去の取引実績
直近価格
4,228万円
平均価格
2,949万円
最高値
4,298万円
最安値
1,880万円
メゾンドール西九条の売却査定履歴です。直近価格は4,228万円、平均価格は2,949万円、最高値は4,298万円です。
2,980万円
2009年4月
2,220万円
2010年9月
2,380万円
2010年9月
2,750万円
2011年8月
2,650万円
2011年12月
2,500万円
2012年1月
2,480万円
2012年2月
2,780万円
2012年6月
2,280万円
2012年10月
2,180万円
2012年10月
2,080万円
2012年11月
1,980万円
2013年1月
1,880万円
2013年2月
2,480万円
2013年12月
2,390万円
2014年2月
2,180万円
2014年11月
2,180万円
2014年12月
2,266万円
2014年12月
2,280万円
2015年2月
2,379万円
2015年2月
2,688万円
2015年2月
2,608万円
2015年2月
2,680万円
2016年8月
2,439万円
2016年8月
3,580万円
2018年1月
3,332万円
2018年1月
3,480万円
2018年3月
3,397万円
2018年3月
3,280万円
2018年11月
3,439万円
2018年11月
2,480万円
2019年8月
2,824万円
2019年8月
3,180万円
2020年2月
2,852万円
2020年2月
3,080万円
2020年3月
2,951万円
2020年3月
3,080万円
2020年6月
2,960万円
2020年6月
3,480万円
2021年10月
3,107万円
2021年10月
3,180万円
2021年12月
3,095万円
2021年12月
3,480万円
2022年7月
3,252万円
2022年7月
3,250万円
2022年8月
3,221万円
2022年8月
3,480万円
2023年10月
3,459万円
2023年10月
3,598万円
2024年6月
3,346万円
2024年6月
4,298万円
2025年10月
3,754万円
2025年10月
4,023万円
2025年10月
4,298万円
2026年1月
4,228万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西九条駅まで徒歩3分という近さが最大の魅力です。JR環状線だけでなく、阪神電車も利用できるので、大阪市内はもちろん、神戸方面へのアクセスも抜群に良いです。毎日の通勤・通学が非常に楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。15階建てなので、眺望が良い部屋もあります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
交通利便性が非常に高く、生活に必要な施設も揃っているため、総合的に満足しています。部屋も広めで、日当たりの良い部屋を選べたので快適に過ごせています。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 3LDK～4LDKの間取りがあり、ファミリー層も住みやすい広さです。専有面積も60㎡台からあり、十分な収納スペースが確保されていると期待できます。
気になる点: 築年数が15年以上経っているため、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの有無などは確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っているようです。
良い点: JR西九条駅まで徒歩3分という立地は非常に魅力的です。大阪駅やユニバーサル・スタジオ・ジャパンへのアクセスが良いのが子育てファミリーには嬉しいポイントです。
気になる点: 駅周辺は再開発が進んでいますが、まだまだ古い建物も残っており、地域によっては少し騒がしい雰囲気も感じられます。
駅近で利便性の高い立地は魅力的ですが、築年数や周辺環境についてはもう少し詳しく調べる必要があります。日勤管理は安心材料ですが、共用部分や室内設備の状態が気になるところです。子育て環境としては、西九条小学校区という点もプラス材料です。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドール西九条の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／西九条駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール西九条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール西九条の売却相場はいくらですか？
メゾンドール西九条の売却相場は、JR大阪環状線／西九条駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール西九条は築18年ですが売れますか？
メゾンドール西九条は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。