エスリード淀
エスリード淀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、京都市立明親小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜83.69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、京都市立明親小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもエスリード淀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード淀の過去の取引実績
直近価格
1,450万円
平均価格
1,953万円
最高値
2,880万円
最安値
1,290万円
エスリード淀の売却査定履歴です。直近価格は1,450万円、平均価格は1,953万円、最高値は2,880万円です。
1,480万円
2009年1月
2,480万円
2009年6月
1,480万円
2011年10月
1,580万円
2012年11月
2,180万円
2013年7月
1,480万円
2013年12月
2,080万円
2014年2月
2,300万円
2015年5月
2,249万円
2015年5月
2,200万円
2015年6月
2,477万円
2015年6月
1,800万円
2015年8月
1,714万円
2015年8月
1,980万円
2015年9月
2,436万円
2015年9月
1,780万円
2015年11月
1,974万円
2015年11月
2,080万円
2015年11月
2,372万円
2015年11月
2,300万円
2015年11月
1,926万円
2015年11月
2,090万円
2015年12月
1,896万円
2015年12月
1,800万円
2016年3月
1,585万円
2016年3月
1,980万円
2016年3月
2,281万円
2016年3月
1,680万円
2016年5月
1,980万円
2016年5月
2,080万円
2016年8月
1,881万円
2016年8月
2,090万円
2016年10月
1,898万円
2016年10月
1,790万円
2016年11月
1,969万円
2016年11月
2,048万円
2016年11月
1,750万円
2016年12月
1,919万円
2016年12月
1,680万円
2017年1月
1,875万円
2017年1月
1,800万円
2017年2月
1,560万円
2017年2月
1,580万円
2017年2月
1,370万円
2017年2月
2,000万円
2017年4月
1,767万円
2017年4月
1,390万円
2017年4月
1,366万円
2017年4月
1,590万円
2017年5月
1,938万円
2017年5月
1,290万円
2017年7月
1,436万円
2017年7月
1,450万円
2017年8月
1,929万円
2017年8月
1,580万円
2017年10月
1,516万円
2017年10月
2,000万円
2017年10月
1,694万円
2017年10月
1,580万円
2018年5月
1,502万円
2018年5月
2,050万円
2018年7月
1,856万円
2018年7月
1,490万円
2018年10月
1,582万円
2018年10月
1,980万円
2018年10月
1,962万円
2018年10月
2,580万円
2019年5月
2,502万円
2019年5月
2,469万円
2019年6月
2,504万円
2019年6月
1,780万円
2019年10月
1,839万円
2019年10月
1,900万円
2019年10月
1,836万円
2019年10月
1,750万円
2019年12月
1,864万円
2019年12月
2,469万円
2019年12月
2,447万円
2019年12月
1,680万円
2020年5月
1,552万円
2020年5月
1,290万円
2020年6月
1,338万円
2020年6月
2,469万円
2020年10月
2,495万円
2020年10月
1,880万円
2021年2月
1,929万円
2021年2月
2,469万円
2021年4月
2,557万円
2021年4月
2,480万円
2021年8月
2,432万円
2021年8月
2,350万円
2021年10月
2,414万円
2021年10月
1,980万円
2022年3月
1,977万円
2022年3月
1,600万円
2022年4月
1,868万円
2022年4月
1,818万円
2022年4月
1,680万円
2022年6月
1,599万円
2022年6月
2,480万円
2022年7月
2,188万円
2022年7月
2,080万円
2022年9月
1,982万円
2022年9月
2,280万円
2022年10月
2,384万円
2022年10月
1,980万円
2023年1月
1,861万円
2023年1月
1,980万円
2023年3月
1,965万円
2023年3月
2,698万円
2023年4月
2,442万円
2023年4月
1,520万円
2023年4月
1,541万円
2023年4月
1,880万円
2023年4月
1,953万円
2023年4月
2,880万円
2023年4月
2,745万円
2023年4月
1,699万円
2023年8月
1,669万円
2023年8月
2,100万円
2023年11月
2,196万円
2023年11月
1,950万円
2023年12月
2,175万円
2023年12月
1,650万円
2023年12月
1,645万円
2023年12月
2,398万円
2024年1月
2,466万円
2024年1月
1,850万円
2024年2月
2,111万円
2024年2月
2,298万円
2024年4月
2,340万円
2024年4月
2,070万円
2024年4月
2,382万円
2024年4月
2,280万円
2024年5月
2,217万円
2024年5月
1,650万円
2024年6月
1,498万円
2024年6月
1,590万円
2024年8月
1,514万円
2024年8月
2,098万円
2024年9月
2,261万円
2024年9月
2,100万円
2024年11月
1,906万円
2024年11月
2,080万円
2024年11月
2,248万円
2024年11月
1,590万円
2025年2月
1,501万円
2025年2月
1,800万円
2025年3月
1,806万円
2025年3月
2,080万円
2025年6月
2,204万円
2025年6月
1,480万円
2025年8月
1,450万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪淀駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。急行は止まりませんが、普通電車で枚方市や中書島までアクセスしやすいです。
気になる点: 駅周辺に遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: スーパーや商業施設がもう少し近いと便利だと感じます。
良い点: 築年数を感じさせない、清潔感のあるエントランスです。日勤管理なので、共有部分もきれいに保たれています。
気になる点: null
全体的に満足しています。静かで落ち着いた環境なので、家族で住むのに適していると思います。駅からの距離はありますが、許容範囲です。共用部分の管理も行き届いており、快適に過ごせています。
良い点: 専有面積44.98m²の2LDKは、一人暮らしには十分な広さで、ゆったりと使えそうです。収納も確保されているようです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されているので、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: null
良い点: 淀駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、もう少し駅に近いとさらに魅力的です。京阪沿線なので、大阪方面へのアクセスは良いです。
気になる点: 周辺に飲食店やコンビニが少ないため、駅まで行かないと不便さを感じます。
静かな環境で子育て世代には良さそうなマンションですが、一人暮らしの私にとっては、駅からの距離や周辺施設の少なさが少し気になります。ただ、日勤管理でセキュリティ面は安心できそうです。お部屋の仕様や価格帯によっては検討の余地ありです。
京都市エリアの市場動向
エスリード淀の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／淀駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード淀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード淀の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード淀の売却相場はいくらですか？
エスリード淀の売却相場は、京阪本線／淀駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード淀は築19年ですが売れますか？
エスリード淀は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。