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マンション

ネバーランド姫路西二階町

兵庫県姫路市西二階町96-1山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩6分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市西二階町96-1
交通
山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩6分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分
築年月
2007年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.53m² ~ 101.77m²
土地権利
所有権
主方位
東南東
敷地面積
775.63m²
駐車場数
34
分譲会社
日本エスコン
施工会社
若築建設
管理会社
カシワバラ・デイズ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4072.47m²
建築面積
472.54m²
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市西二階町96-1
バルコニー面積
10.22m² ~ 30.01m²

口コミ・レビュー

姫路在住40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽姫路駅もJR姫路駅も徒歩圏内で、通勤や普段の買い物に非常に便利です。新快速も使えるので、神戸や大阪へのアクセスも楽々。

周辺環境★★★★★

良い点: 駅周辺にはデパートや商店街があり、生活に必要なものはほとんど揃います。姫路城も近く、休日の散歩コースとしても最適で、落ち着いた住環境です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。収納スペースも十分で、3LDKの間取りはファミリーでもゆったり過ごせます。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新とは言えないので、リフォームを検討するかもしれません。

駅近で利便性が高く、周辺環境も良好なため、姫路での生活を考えるならおすすめできるマンションです。共用部も比較的きれいに維持されており、日々の生活に満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数もそれほど多くないので、ご近所付き合いも過度に気にする必要はなさそう。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の修繕履歴などを確認しておきたいところです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、詳細が不明な点が少し気になります。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理組合の活動状況や修繕積立金の状況などを詳しく確認する必要がありそうです。

立地・周辺環境★★★★

良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのは非常に魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しており、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 駅からの道は、夜になると少し人通りが少なくなる場所もあるかもしれません。

利便性の高い立地と、ファミリー向けの広めの間取りが魅力的な物件です。建物の築年数と管理状況について、もう少し情報を集めてから判断したいと考えています。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、その点も確認したいです。

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