腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
姫路市の物件一覧に戻る
マンション

ネバーランド姫路西二階町

兵庫県姫路市西二階町96-1山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩6分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ネバーランド姫路西二階町をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
60.53〜69m2

家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども1人

5日前
60.53〜69m2

家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

単身(投資目的)

1週間前
60.53〜67m2

収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども3人

1週間前
87〜99m2

住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩6分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと

上記以外にもネバーランド姫路西二階町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県姫路市西二階町96-1
交通
山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩6分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分
築年月
2007年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.53m² ~ 101.77m²

詳細情報

土地権利
所有権
主方位
東南東
敷地面積
775.63m²
駐車場数
34
分譲会社
日本エスコン
施工会社
若築建設
管理会社
カシワバラ・デイズ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4072.47m²
建築面積
472.54m²
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市西二階町96-1
バルコニー面積
10.22m² ~ 30.01m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ネバーランド姫路西二階町緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ネバーランド姫路西二階町緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ネバーランド姫路西二階町の過去の取引実績

直近価格

2,861万円

平均価格

2,647万円

最高値

2,890万円

最安値

2,180万円

下落傾向(前回比 29万円

ネバーランド姫路西二階町の売却査定履歴です。直近価格は2,861万円、平均価格は2,647万円、最高値は2,890万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市西二階町96-1

口コミ・レビュー

姫路在住40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽姫路駅もJR姫路駅も徒歩圏内で、通勤や普段の買い物に非常に便利です。新快速も使えるので、神戸や大阪へのアクセスも楽々。

周辺環境★★★★★

良い点: 駅周辺にはデパートや商店街があり、生活に必要なものはほとんど揃います。姫路城も近く、休日の散歩コースとしても最適で、落ち着いた住環境です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。収納スペースも十分で、3LDKの間取りはファミリーでもゆったり過ごせます。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新とは言えないので、リフォームを検討するかもしれません。

駅近で利便性が高く、周辺環境も良好なため、姫路での生活を考えるならおすすめできるマンションです。共用部も比較的きれいに維持されており、日々の生活に満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数もそれほど多くないので、ご近所付き合いも過度に気にする必要はなさそう。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の修繕履歴などを確認しておきたいところです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、詳細が不明な点が少し気になります。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理組合の活動状況や修繕積立金の状況などを詳しく確認する必要がありそうです。

立地・周辺環境★★★★

良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのは非常に魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しており、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 駅からの道は、夜になると少し人通りが少なくなる場所もあるかもしれません。

利便性の高い立地と、ファミリー向けの広めの間取りが魅力的な物件です。建物の築年数と管理状況について、もう少し情報を集めてから判断したいと考えています。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、その点も確認したいです。

姫路市エリアの市場動向

ネバーランド姫路西二階町の立地価値

姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩6分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ネバーランド姫路西二階町に関するよくある質問

ネバーランド姫路西二階町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、姫路市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ネバーランド姫路西二階町無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ネバーランド姫路西二階町の売却相場はいくらですか?

ネバーランド姫路西二階町の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩6分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ネバーランド姫路西二階町は築18年ですが売れますか?

ネバーランド姫路西二階町は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

姫路市エリアのマンション市場の動向は?

姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する