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マンション

アルファステイツ西二見駅前

兵庫県明石市二見町西二見駅前3丁目53山陽電鉄本線/西二見駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市二見町西二見駅前3丁目53
交通
山陽電鉄本線/西二見駅 徒歩5分
築年月
2006年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
47戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.31m² ~ 96.27m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
1899m²
駐車場数
47
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
飛島建設
管理会社
太平ビルサービス
小学校区域
明石市立二見西小学校
中学校区域
明石市立二見中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4058.94m²
建築面積
859.04m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市二見町西二見駅前3丁目53
バルコニー面積
10.79m² ~ 21.86m²

口コミ・レビュー

西二見在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽電鉄西二見駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で神戸方面や姫路方面へのアクセスは良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。二見西小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅前に集中しています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、部屋の間取りは使いやすく、日当たりも良好な方です。床暖房があったのは冬場助かりました。

気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめです。共用部分の管理はまずまずですが、個々の部屋の設備はリフォーム状況によるでしょう。

元住人DINKSさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンションらしい雰囲気があります。エントランスも清潔に保たれていました。

気になる点: 共用部にはあまり特徴がなく、やや年季を感じる部分もありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理員さんの対応も普通でした。

気になる点: 管理体制については、あまり積極的に改善されるような印象は受けませんでした。管理組合の活動も活発ではなさそうです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商業施設が徒歩圏内に複数あり、車がなくても生活しやすいです。明石公園など、少し足を延せば自然を楽しめる場所もあります。

気になる点: 電車の音が気になる部屋もあるかもしれません。線路沿いなので、窓を閉めていても聞こえることがあります。

駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に高く評価できます。ただ、築年数なりの設備や共用部の古さは否めません。価格帯によっては魅力的な物件ですが、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。

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