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マンション

エスリード近江八幡

滋賀県近江八幡市鷹飼町538JR東海道本線/近江八幡駅 徒歩4分

エスリード近江八幡をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県近江八幡市鷹飼町538
交通
JR東海道本線/近江八幡駅 徒歩4分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
64戸
間取り
2DK ~ 4LDK
専有面積
44.37m² ~ 92.71m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1381.76m²
駐車場数
44
建ぺい率
80%・100%
容積率
396%・400%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
錢高組
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
近江八幡市立金田小学校
中学校区域
近江八幡市立八幡東中学校
ブランド
エスリード
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6851.49m²
建築面積
852.57m²
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
滋賀県近江八幡市鷹飼町538
バルコニー面積
5.78m² ~ 15.99m²

口コミ・レビュー

近江八幡在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR近江八幡駅まで徒歩4分と非常に便利です。新快速も止まるので、京都や大阪へのアクセスも楽々で通勤に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、商業施設も揃っており、生活に必要なものは大体揃います。落ち着いた街並みも気に入っています。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものという感じではありません。

駅近で利便性が高く、滋賀県内での生活には申し分ないマンションだと感じています。周辺環境も住みやすく、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、手入れはされているので、これからも長く住めそうです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる部屋がありそうです。設備も基本的なものは揃っているようです。

気になる点: モデルルームで見た設備は、やや年季を感じさせる部分もありました。リフォームされている部屋もあるか確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理組合の活動状況は不明ですが、共用部の清掃は行き届いている印象でした。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金の状況を詳しく確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR近江八幡駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しており、生活利便性は高いと感じました。

駅からの近さと周辺環境の良さが最大の魅力だと感じました。間取りの選択肢も多いので、家族構成に合わせて検討しやすいと思います。ただ、築年数なりの部分もあるため、購入を検討する際は、部屋の状態や管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。

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