エスリード近江八幡
エスリード近江八幡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 1LDK | 44.37〜52m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、JR東海道本線／近江八幡駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 1LDK | 44.37〜52m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、JR東海道本線／近江八幡駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 44.37〜52m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、JR東海道本線／近江八幡駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 44.37〜52m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、JR東海道本線／近江八幡駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 44.37〜52m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、JR東海道本線／近江八幡駅まで移動しやすいこと |
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、JR東海道本線／近江八幡駅まで移動しやすいこと
単身
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、JR東海道本線／近江八幡駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、JR東海道本線／近江八幡駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、JR東海道本線／近江八幡駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、JR東海道本線／近江八幡駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエスリード近江八幡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード近江八幡の過去の取引実績
直近価格
2,973万円
平均価格
2,766万円
最高値
3,334万円
最安値
2,100万円
エスリード近江八幡の売却査定履歴です。直近価格は2,973万円、平均価格は2,766万円、最高値は3,334万円です。
2,280万円
2010年2月
2,790万円
2011年5月
2,790万円
2011年8月
2,780万円
2011年8月
2,980万円
2011年9月
2,780万円
2011年12月
2,650万円
2012年2月
2,900万円
2012年6月
2,280万円
2012年8月
2,850万円
2012年9月
2,900万円
2013年5月
2,100万円
2014年8月
2,780万円
2014年10月
2,680万円
2014年12月
2,939万円
2014年12月
2,650万円
2015年3月
2,992万円
2015年3月
2,380万円
2015年4月
2,816万円
2015年4月
2,180万円
2015年4月
2,388万円
2015年4月
2,300万円
2016年2月
2,775万円
2016年2月
2,580万円
2017年3月
2,893万円
2017年3月
2,900万円
2018年6月
3,230万円
2018年6月
2,800万円
2018年11月
3,106万円
2018年11月
2,650万円
2019年7月
3,151万円
2019年7月
2,850万円
2019年7月
3,334万円
2019年7月
2,500万円
2020年1月
3,087万円
2020年1月
2,750万円
2020年1月
3,072万円
2020年1月
2,904万円
2020年1月
2,813万円
2020年1月
2,600万円
2020年5月
2,689万円
2020年5月
3,080万円
2021年11月
2,973万円
2021年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR近江八幡駅まで徒歩4分と非常に便利です。新快速も止まるので、京都や大阪へのアクセスも楽々で通勤に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、商業施設も揃っており、生活に必要なものは大体揃います。落ち着いた街並みも気に入っています。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものという感じではありません。
駅近で利便性が高く、滋賀県内での生活には申し分ないマンションだと感じています。周辺環境も住みやすく、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、手入れはされているので、これからも長く住めそうです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる部屋がありそうです。設備も基本的なものは揃っているようです。
気になる点: モデルルームで見た設備は、やや年季を感じさせる部分もありました。リフォームされている部屋もあるか確認が必要です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理組合の活動状況は不明ですが、共用部の清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金の状況を詳しく確認したいです。
良い点: JR近江八幡駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しており、生活利便性は高いと感じました。
駅からの近さと周辺環境の良さが最大の魅力だと感じました。間取りの選択肢も多いので、家族構成に合わせて検討しやすいと思います。ただ、築年数なりの部分もあるため、購入を検討する際は、部屋の状態や管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。
近江八幡市エリアの市場動向
エスリード近江八幡の立地価値
近江八幡市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では近江八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード近江八幡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード近江八幡の売却相場はいくらですか？
エスリード近江八幡の売却相場は、JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、近江八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード近江八幡は築19年ですが売れますか？
エスリード近江八幡は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
近江八幡市エリアのマンション市場の動向は？
近江八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。