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マンション

セントレジデンス大久保

京都府城陽市平川29-1近鉄京都線/大久保駅 徒歩8分 近鉄京都線/久津川駅 徒歩8分 JR奈良線/新田駅 徒歩10分

セントレジデンス大久保をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府城陽市平川29-1
交通
近鉄京都線/大久保駅 徒歩8分 近鉄京都線/久津川駅 徒歩8分 JR奈良線/新田駅 徒歩10分
築年月
2007年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
84戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
58.02m² ~ 93.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
主方位
敷地面積
3211.03m²
駐車場数
86
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
泰明ハウジング
施工会社
金山工務店
管理会社
東急コミュニティー
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7576.26m²
建築面積
1532.32m²
設計会社
京阪都市設計
所在地(住所)
京都府城陽市平川29-1
バルコニー面積
9.85m² ~ 17.29m²

口コミ・レビュー

城陽在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄とJRの2路線が徒歩圏内なのが便利。特に近鉄大久保駅からは特急も利用できるので、大阪方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: JR新田駅は各駅停車のみなので、乗り換えが必要になる場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近くに公園や小学校もあり、子育て世代には安心できる立地だと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃っています。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は車が必要になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので共用部も比較的きれいに保たれています。駐車場も複数台分あり、契約できれば便利です。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部に若干の古さは感じられます。エレベーターが少ないのが、混雑時は少し気になります。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層には住みやすい環境です。日勤管理なので安心感もあります。もう少し共用部のリニューアルがあれば、さらに魅力的になると思います。

城陽で暮らす30代一人暮らしさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 私が住んでいる部屋は、日当たりも良く、間取りも使いやすいです。キッチンやバスルームなどの設備も、一般的なマンションとしては十分な機能があります。収納スペースも確保されていました。

気になる点: 壁が薄いのか、隣や上下階の生活音が気になることがあります。特に夜間や早朝は気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。ゴミ出しもルールを守れば比較的自由です。

気になる点: null

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 近鉄とJRの駅がほぼ同じ距離にあるのが良い点です。どちらか一方の路線が止まっても、もう一方を使えるのは心強いです。通勤・通学には十分な利便性があります。

気になる点: 梅田や難波などの繁華街へ直接行く電車がないため、乗り換えが必須です。これが少し手間だと感じることもあります。

静かで落ち着いた環境で暮らしたい人には良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲内ですし、周辺の生活利便性も悪くありません。ただ、建物の構造上、音漏れが気になる点は人によっては大きなデメリットかもしれません。価格とのバランスを考えると、まずまずといったところです。

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