ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 登美ヶ丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩4分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 登美ヶ丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩4分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.37〜78m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前登美ヶ丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩4分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前登美ヶ丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩4分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１の過去の取引実績
直近価格
4,418万円
平均価格
3,519万円
最高値
5,254万円
最安値
2,250万円
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１の売却査定履歴です。直近価格は4,418万円、平均価格は3,519万円、最高値は5,254万円です。
3,450万円
2011年7月
3,580万円
2013年6月
2,680万円
2013年6月
3,300万円
2013年8月
3,040万円
2014年8月
3,580万円
2014年12月
3,638万円
2014年12月
2,480万円
2015年5月
2,428万円
2015年5月
2,780万円
2015年8月
2,652万円
2015年8月
3,280万円
2015年10月
3,154万円
2015年10月
2,480万円
2015年10月
2,515万円
2015年10月
4,280万円
2016年2月
3,667万円
2016年2月
2,680万円
2016年4月
2,767万円
2016年4月
2,480万円
2016年7月
2,630万円
2016年7月
2,570万円
2016年7月
2,568万円
2016年7月
2,550万円
2016年9月
2,736万円
2016年9月
4,480万円
2016年12月
3,719万円
2016年12月
4,280万円
2017年5月
3,775万円
2017年5月
3,980万円
2017年6月
3,837万円
2017年6月
2,580万円
2017年8月
2,860万円
2017年8月
4,280万円
2017年9月
3,838万円
2017年9月
2,880万円
2017年9月
3,076万円
2017年9月
2,380万円
2017年10月
2,829万円
2017年10月
4,280万円
2018年3月
3,820万円
2018年3月
3,980万円
2018年6月
3,777万円
2018年6月
3,850万円
2018年7月
3,810万円
2018年7月
3,080万円
2018年7月
3,106万円
2018年7月
3,780万円
2018年10月
3,994万円
2018年10月
3,490万円
2019年3月
3,497万円
2019年3月
2,250万円
2020年2月
2,806万円
2020年2月
3,480万円
2020年2月
3,502万円
2020年2月
3,280万円
2020年8月
3,186万円
2020年8月
2,780万円
2021年5月
2,501万円
2021年5月
3,780万円
2022年3月
3,092万円
2022年3月
3,780万円
2022年6月
3,723万円
2022年6月
3,480万円
2022年10月
3,376万円
2022年10月
3,280万円
2023年6月
3,453万円
2023年6月
3,980万円
2023年12月
3,440万円
2023年12月
4,160万円
2024年4月
3,689万円
2024年4月
2,810万円
2024年5月
3,203万円
2024年5月
4,050万円
2024年7月
3,614万円
2024年7月
4,480万円
2024年7月
3,610万円
2024年7月
4,780万円
2024年11月
4,020万円
2024年11月
4,380万円
2024年12月
3,805万円
2024年12月
3,480万円
2025年4月
3,580万円
2025年4月
4,490万円
2025年6月
5,254万円
2025年6月
3,980万円
2025年8月
4,108万円
2025年8月
4,580万円
2025年9月
4,683万円
2025年9月
4,980万円
2025年11月
4,190万円
2025年11月
4,480万円
2026年1月
4,585万円
2026年1月
4,530万円
2026年1月
4,418万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ケ丘」駅まで徒歩4分と非常に便利。大阪市内へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ありません。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。登美ヶ丘小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で歩く際は少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経過していますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは広々としており、高級感があります。植栽も手入れが行き届いており、季節ごとに楽しめます。
気になる点: 残念ながら、共用施設（ジムやキッズルームなど）は特にありません。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。部屋も比較的広めで、家族で快適に暮らせています。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で暮らすには十分な広さです。リビングも明るく、日当たりも良好です。収納スペースも各部屋にしっかりあります。
気になる点: 築年数相応で、キッチンや浴室などの水回りの設備は最新とは言えません。リフォームを検討する時期が近いかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。セキュリティ面でもオートロックがあり、防犯カメラも設置されているため、女性の一人暮らしでも安心できると思います。
良い点: 学研奈良登美ケ丘駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、近鉄奈良線「学園前」駅へはバス移動が必要で、少し手間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少なく感じます。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、大阪方面以外への移動は少し不便に感じることもあります。
駅からの近さと、広々とした間取りが魅力のマンションです。周辺は静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと過ごしたい方には良いと思います。ただ、築年数による設備の古さや、バス利用の不便さは少し気になります。価格とのバランスを考えると、検討の余地はあるかと思います。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩4分 近鉄奈良線／学園前駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１の売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１の売却相場は、近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩4分 近鉄奈良線／学園前駅 バス10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１は築19年ですが売れますか？
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。