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マンション

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1

奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5-1近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩4分 近鉄奈良線/学園前駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5-1
交通
近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩4分 近鉄奈良線/学園前駅 バス10分
築年月
2007年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
150戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.37m² ~ 105.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
5443.51m²
駐車場数
151
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
近畿日本鉄道近鉄不動産
施工会社
大林組大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
登美ヶ丘小学校
中学校区域
登美ヶ丘北中学校
ブランド
ローレル
備考
●バリアフリー ●スーパー「イオン奈良登美ヶ丘」約30m ●公園「学研奈良登美ヶ丘街区公園」約80m ●外壁タイル貼り ●専用庭:あり
延床面積
18398.67m²
建築面積
2887.71m²
設計会社
福本設計
所在地(住所)
奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5-1
バルコニー面積
12.70m² ~ 38.61m²

口コミ・レビュー

学園都市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ケ丘」駅まで徒歩4分と非常に便利。大阪市内へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ありません。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。登美ヶ丘小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で歩く際は少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経過していますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは広々としており、高級感があります。植栽も手入れが行き届いており、季節ごとに楽しめます。

気になる点: 残念ながら、共用施設(ジムやキッズルームなど)は特にありません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。部屋も比較的広めで、家族で快適に暮らせています。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。

奈良市在住50代夫婦さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で暮らすには十分な広さです。リビングも明るく、日当たりも良好です。収納スペースも各部屋にしっかりあります。

気になる点: 築年数相応で、キッチンや浴室などの水回りの設備は最新とは言えません。リフォームを検討する時期が近いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。セキュリティ面でもオートロックがあり、防犯カメラも設置されているため、女性の一人暮らしでも安心できると思います。

交通★★★☆☆

良い点: 学研奈良登美ケ丘駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、近鉄奈良線「学園前」駅へはバス移動が必要で、少し手間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少なく感じます。

気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、大阪方面以外への移動は少し不便に感じることもあります。

駅からの近さと、広々とした間取りが魅力のマンションです。周辺は静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと過ごしたい方には良いと思います。ただ、築年数による設備の古さや、バス利用の不便さは少し気になります。価格とのバランスを考えると、検討の余地はあるかと思います。

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