ブランズ大和八木
ブランズ大和八木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 60.81〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 60.81〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 60.81〜66m2 | 室内の状態が整っていること、近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 60.81〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.81〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
7日前室内の状態が整っていること、近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと
上記以外にもブランズ大和八木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ大和八木の過去の取引実績
直近価格
3,483万円
平均価格
2,964万円
最高値
4,246万円
最安値
1,798万円
ブランズ大和八木の売却査定履歴です。直近価格は3,483万円、平均価格は2,964万円、最高値は4,246万円です。
2,130万円
2009年2月
1,798万円
2009年6月
2,230万円
2010年2月
2,230万円
2010年12月
1,950万円
2011年11月
1,950万円
2013年5月
3,200万円
2015年5月
3,353万円
2015年5月
2,200万円
2017年1月
2,313万円
2017年1月
2,380万円
2018年11月
2,302万円
2018年11月
2,350万円
2019年7月
2,257万円
2019年7月
2,980万円
2019年12月
2,838万円
2019年12月
2,980万円
2022年4月
2,821万円
2022年4月
3,080万円
2024年2月
3,162万円
2024年2月
4,100万円
2024年7月
4,009万円
2024年7月
3,880万円
2024年8月
3,452万円
2024年8月
3,850万円
2024年12月
4,246万円
2024年12月
4,180万円
2024年12月
3,331万円
2024年12月
3,880万円
2025年4月
3,483万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大和八木駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄とJRの両方が使えるので、通勤・通学はもちろん、お出かけにも困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に便利です。
良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると意外と静かです。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと感じます。公園なども近隣にいくつかあります。
気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念です。
良い点: ブランズシリーズなので、外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。日勤管理なので、共用部も綺麗に保たれています。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立している点が魅力です。子育てにも適しており、ファミリー層におすすめできます。共用部も綺麗で、快適に暮らせます。周辺の利便性を考えると、満足度は高いです。
良い点: 部屋は2LDKで、広さは十分です。収納も多く、使いやすい間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、元々の仕様は少し古さを感じます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
良い点: 大和八木駅が本当に近いのが最大のメリット。電車での移動が楽なので、週末の外出がさらに楽しくなりました。駅ビルには様々な店舗が入っているので、便利です。
駅からの近さは何物にも代えがたい魅力です。日々の生活の満足度を大きく上げてくれます。お部屋の設備は標準的ですが、管理体制はしっかりしているので安心です。周辺環境も住みやすく、総じて満足しています。
橿原市エリアの市場動向
ブランズ大和八木の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ大和八木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ大和八木の売却相場はいくらですか?
ブランズ大和八木の売却相場は、近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ大和八木は築19年ですが売れますか?
ブランズ大和八木は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
橿原市エリアのマンション市場の動向は?
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
