D’レスティア学園前
D’レスティア学園前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87.03〜97m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 87.03〜93m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 87.03〜93m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 87.03〜93m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 87.03〜93m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもD’レスティア学園前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’レスティア学園前の過去の取引実績
直近価格
2,959万円
平均価格
3,048万円
最高値
3,780万円
最安値
2,100万円
D’レスティア学園前の売却査定履歴です。直近価格は2,959万円、平均価格は3,048万円、最高値は3,780万円です。
2,980万円
2011年3月
2,630万円
2013年12月
2,550万円
2014年2月
2,880万円
2016年10月
2,851万円
2016年10月
2,680万円
2016年12月
2,702万円
2016年12月
2,580万円
2017年4月
2,653万円
2017年4月
2,500万円
2017年6月
2,606万円
2017年6月
2,490万円
2017年10月
2,577万円
2017年10月
3,780万円
2019年9月
3,474万円
2019年9月
2,380万円
2019年9月
2,452万円
2019年9月
3,680万円
2019年9月
3,497万円
2019年9月
3,498万円
2019年10月
3,533万円
2019年10月
3,200万円
2019年10月
3,542万円
2019年10月
3,680万円
2019年11月
3,573万円
2019年11月
2,100万円
2019年11月
2,463万円
2019年11月
3,330万円
2019年11月
3,385万円
2019年11月
3,500万円
2020年1月
3,466万円
2020年1月
2,980万円
2020年3月
3,271万円
2020年3月
3,180万円
2024年2月
3,110万円
2024年2月
3,480万円
2024年9月
3,472万円
2024年9月
3,180万円
2025年5月
2,979万円
2025年5月
3,150万円
2025年11月
2,959万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩圏内で、日常の買い物や外食に便利です。近くに公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としています。
良い点: 部屋が広く、収納も十分あります。日当たりも良く、快適に過ごせています。眺望も悪くありません。
気になる点: 設備は標準的で、最新の機能はありません。リフォームなどで最新設備に更新すればもっと良くなると思います。
築年数を感じさせない落ち着いたマンションで、周辺環境も良好です。富雄駅へのアクセスも許容範囲で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。共用部の管理も行き届いており、総じて満足しています。
良い点: 近鉄奈良線沿線で、大阪方面へのアクセスは比較的良いです。富雄駅まで徒歩圏内なのは利点です。
気になる点: 学園前駅までも行けますが、徒歩だと少し遠く、バス便も限られるため、通勤時間帯は混雑しそうです。
良い点: 奈良市立三碓小学校が近いため、子育て世代には安心できる立地だと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあります。
気になる点: 周辺は住宅街で静かですが、夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。
良い点: 日勤管理されており、オートロックや宅配ボックスもあるため、セキュリティ面では安心感があります。管理員さんの対応も丁寧でした。
学園前エリアでファミリー向けの物件を探しており、D’レスティア学園前は候補の一つです。小学校が近く、周辺環境は魅力的ですが、駅からの距離が少し気になります。築年数を考慮した価格であれば、検討の価値はあると思います。
奈良市エリアの市場動向
D’レスティア学園前の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩11分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩19分 近鉄奈良線／学園前駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’レスティア学園前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
D’レスティア学園前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’レスティア学園前の売却相場はいくらですか？
D’レスティア学園前の売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩11分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩19分 近鉄奈良線／学園前駅 バス8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’レスティア学園前は築19年ですが売れますか？
D’レスティア学園前は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。