グランスイート平城山
グランスイート平城山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.44〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、JR関西本線／平城山駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.44〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、JR関西本線／平城山駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 65.44〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.44〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、JR関西本線／平城山駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、JR関西本線／平城山駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、JR関西本線／平城山駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、JR関西本線／平城山駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランスイート平城山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランスイート平城山の過去の取引実績
直近価格
2,286万円
平均価格
2,016万円
最高値
3,000万円
最安値
1,468万円
グランスイート平城山の売却査定履歴です。直近価格は2,286万円、平均価格は2,016万円、最高値は3,000万円です。
2,280万円
2011年4月
2,480万円
2012年2月
1,750万円
2013年8月
1,680万円
2014年1月
1,680万円
2014年3月
1,680万円
2014年4月
3,000万円
2014年10月
1,980万円
2014年11月
1,580万円
2014年11月
1,980万円
2014年12月
2,392万円
2014年12月
2,143万円
2014年12月
1,580万円
2014年12月
1,598万円
2014年12月
3,000万円
2014年12月
1,480万円
2015年3月
1,580万円
2015年3月
2,800万円
2015年5月
2,425万円
2015年5月
1,980万円
2015年6月
2,159万円
2015年6月
2,580万円
2015年8月
2,397万円
2015年8月
1,980万円
2016年1月
1,993万円
2016年1月
2,580万円
2016年3月
2,439万円
2016年3月
2,300万円
2016年5月
2,377万円
2016年5月
2,380万円
2016年6月
2,366万円
2016年6月
2,300万円
2016年12月
2,297万円
2016年12月
1,680万円
2017年4月
1,514万円
2017年4月
2,100万円
2017年10月
1,832万円
2017年10月
1,790万円
2017年12月
1,591万円
2017年12月
1,880万円
2018年1月
1,940万円
2018年1月
2,780万円
2018年6月
2,729万円
2018年6月
2,480万円
2018年9月
2,370万円
2018年9月
2,480万円
2018年10月
2,731万円
2018年10月
2,380万円
2019年2月
2,287万円
2019年2月
2,275万円
2019年2月
1,790万円
2019年4月
1,874万円
2019年4月
2,330万円
2019年4月
2,248万円
2019年4月
2,080万円
2019年8月
1,852万円
2019年8月
2,098万円
2019年11月
1,833万円
2019年11月
1,890万円
2019年12月
1,829万円
2019年12月
1,700万円
2019年12月
1,673万円
2019年12月
1,890万円
2020年1月
1,878万円
2020年1月
1,848万円
2020年2月
1,848万円
2020年2月
1,600万円
2020年3月
1,671万円
2020年3月
1,980万円
2020年9月
2,124万円
2020年9月
1,500万円
2020年12月
1,638万円
2020年12月
1,930万円
2020年12月
2,080万円
2020年12月
1,880万円
2021年6月
1,923万円
2021年6月
1,870万円
2021年9月
1,836万円
2021年9月
2,380万円
2021年10月
2,266万円
2021年10月
1,750万円
2021年12月
1,564万円
2021年12月
1,895万円
2022年3月
1,868万円
2022年3月
1,888万円
2022年8月
1,872万円
2022年8月
1,750万円
2023年12月
1,666万円
2023年12月
1,680万円
2024年1月
1,842万円
2024年1月
1,750万円
2024年5月
1,755万円
2024年5月
1,580万円
2024年5月
1,482万円
2024年5月
2,450万円
2024年5月
2,299万円
2024年5月
1,750万円
2024年11月
1,801万円
2024年11月
1,470万円
2024年11月
1,468万円
2024年11月
2,380万円
2024年12月
2,286万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 平城山駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、重い荷物があっても苦になりません。快速は止まりませんが、新幹線のある京都や大阪へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅周辺にお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。佐保台小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。自然を感じながら暮らせます。
気になる点: 日常の買い物は車がないと不便な場面があります。
良い点: グランスイートブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。共用部も綺麗に管理されており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数も経ってきているので、一部設備に古さを感じることもあります。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立できるマンションです。家族で住むには十分な広さと間取りがあり、日勤管理なので安心感もあります。買い物は少し工夫が必要ですが、全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点が魅力的です。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というよりは標準的な仕様に感じました。リフォームでカスタマイズが必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックなど基本的なセキュリティ設備も整っています。
気になる点: null
良い点: 平城山駅まで徒歩1分というのは最大の強みですね。静かな環境は魅力的ですが、駅周辺の商業施設が少なく、駅からの距離があるため、日常の利便性は少し気になります。
気になる点: 最寄りのスーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
駅近の利便性は非常に高いですが、周辺の生活利便性については、車があるかどうかで評価が大きく変わりそうです。お部屋は広さを重視する方には良い選択肢になり得ますが、設備面は確認が必要です。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
奈良市エリアの市場動向
グランスイート平城山の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／平城山駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランスイート平城山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランスイート平城山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランスイート平城山の売却相場はいくらですか？
グランスイート平城山の売却相場は、JR関西本線／平城山駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランスイート平城山は築18年ですが売れますか？
グランスイート平城山は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。