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マンション

パラッシオあやめ池

奈良県奈良市あやめ池南2丁目5-25近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩4分

パラッシオあやめ池をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市あやめ池南2丁目5-25
交通
近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩4分
築年月
2007年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
68.10m² ~ 86.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1353.32m²
駐車場数
24
建ぺい率
39.9%・60%・40%
容積率
167.08%・200%
分譲会社
松栄不動産
施工会社
村本建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
あやめ池小学校
中学校区域
伏見中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「いそかわ」約230m ●「スーパーハーベス」約350m
延床面積
2394.41m²
建築面積
539.85m²
設計会社
郡建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市あやめ池南2丁目5-25

口コミ・レビュー

菖蒲池在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線菖蒲池駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として魅力的です。近くにあやめ池遊園地跡地の公園もあり、散歩や子供の遊び場として重宝しています。

気になる点: 駅前以外は夜になると少し人通りが少なくなることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基のため、混雑時には少し待つことがあります。

全体的に満足しています。駅近で生活利便性が高く、子育てにも適した住環境です。建物の古さは若干感じますが、日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせます。もう少し共用部の設備が充実していれば、さらに良いと思います。

奈良市在住50代夫婦さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で暮らすには十分な広さがあります。収納スペースも比較的多いです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや古さを感じます。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、落ち着いた生活が送れます。あやめ池小学校区であることも、子育て世代にはポイントが高いかもしれません。

気になる点: 大型商業施設や飲食店は近鉄奈良駅や学園前駅まで出ないと少なく、車がないと少し不便に感じることもあります。

築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると感じます。駅からの距離は申し分なく、日勤管理も安心材料です。ただ、室内設備はリフォームの検討が必要かもしれません。周辺の利便性はもう少し高ければとは思いますが、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。

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