ローレルコートエスタ新大宮
ローレルコートエスタ新大宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.16〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 72.16〜78m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.16〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.16〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもローレルコートエスタ新大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコートエスタ新大宮の過去の取引実績
直近価格
4,519万円
平均価格
3,866万円
最高値
4,554万円
最安値
3,180万円
ローレルコートエスタ新大宮の売却査定履歴です。直近価格は4,519万円、平均価格は3,866万円、最高値は4,554万円です。
3,500万円
2011年4月
3,780万円
2013年10月
3,980万円
2022年7月
4,554万円
2022年7月
3,180万円
2023年5月
3,438万円
2023年5月
3,980万円
2023年10月
4,519万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅も近鉄新大宮駅も徒歩圏内なのが非常に便利。大阪方面への通勤や、京都、神戸へのアクセスも良好で、週末のお出かけにも困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物は全く問題なし。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 70平米超えの3LDKで、広々としていて快適です。収納も多く、荷物が多くてもすっきり暮らせます。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、設備面での古さは感じます。
奈良駅と新大宮駅の二駅が利用でき、通勤や外出にとても便利です。周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境が整っています。建物自体も落ち着いた雰囲気で、ファミリー層にもおすすめです。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共有スペースも比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、共用部で人と会うことも少なく、静かに過ごせます。
気になる点: 築年数を感じさせる箇所も一部見られます。エントランスのオートロックはありますが、セキュリティ面でさらに強化されていると安心感が増します。
良い点: JR奈良駅まで徒歩4分は魅力的です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、外食や買い物に便利です。近鉄新大宮駅も利用できるので、選択肢が広がります。
良い点: 管理形態については詳細不明ですが、日常的な清掃は行き届いている印象です。ポストや宅配ボックスなど、基本的な設備は整っています。
気になる点: 管理組合の活動や、管理会社の対応についてはあまり情報がなく、やや不安を感じる点もあります。防犯カメラの台数などももう少し多いと安心できます。
奈良駅に近く、交通の便は非常に良いです。単身やDINKS、夫婦二人暮らしには十分な広さと設備だと思います。ただ、共用部やセキュリティ面では、もう少し新しさと充実感を期待したい部分もあります。
奈良市エリアの市場動向
ローレルコートエスタ新大宮の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/奈良駅 徒歩4分 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコートエスタ新大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコートエスタ新大宮の売却相場はいくらですか?
ローレルコートエスタ新大宮の売却相場は、JR関西本線/奈良駅 徒歩4分 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコートエスタ新大宮は築19年ですが売れますか?
ローレルコートエスタ新大宮は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
