ロジュマンドゥソラーナあやめ池
ロジュマンドゥソラーナあやめ池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.61〜74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 67.61〜74m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.61〜74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 67.61〜74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、あやめ池小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、あやめ池小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもロジュマンドゥソラーナあやめ池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロジュマンドゥソラーナあやめ池の過去の取引実績
直近価格
3,161万円
平均価格
2,705万円
最高値
4,380万円
最安値
2,150万円
ロジュマンドゥソラーナあやめ池の売却査定履歴です。直近価格は3,161万円、平均価格は2,705万円、最高値は4,380万円です。
2,940万円
2009年10月
2,590万円
2010年5月
2,650万円
2011年3月
2,450万円
2011年10月
2,680万円
2012年1月
2,470万円
2012年2月
2,300万円
2012年9月
2,680万円
2012年10月
2,250万円
2012年11月
2,200万円
2012年12月
2,480万円
2013年1月
2,390万円
2014年3月
2,650万円
2014年3月
2,380万円
2014年9月
2,180万円
2014年10月
2,180万円
2014年12月
2,222万円
2014年12月
2,530万円
2016年2月
2,479万円
2016年2月
2,380万円
2017年4月
2,449万円
2017年4月
2,580万円
2017年5月
2,524万円
2017年5月
2,980万円
2017年7月
3,119万円
2017年7月
2,380万円
2017年10月
2,415万円
2017年10月
2,180万円
2018年2月
2,377万円
2018年2月
2,150万円
2018年6月
2,340万円
2018年6月
2,450万円
2018年8月
2,499万円
2018年8月
3,380万円
2019年10月
3,046万円
2019年10月
3,180万円
2023年1月
3,242万円
2023年1月
3,080万円
2023年5月
2,838万円
2023年5月
4,380万円
2023年10月
4,274万円
2023年10月
2,980万円
2023年12月
2,947万円
2023年12月
2,880万円
2024年1月
2,922万円
2024年1月
2,798万円
2024年4月
2,919万円
2024年4月
2,980万円
2025年1月
3,161万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線菖蒲池駅まで徒歩4分と非常に便利。大阪難波や奈良へもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良いと思います。近くにあやめ池遊園地の跡地がありますが、今は広々とした公園として整備されており、散歩やリフレッシュに最適です。小学校も近いのは安心。
気になる点: 駅周辺以外は夜になると少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスや廊下は落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。全体的に清潔感があり、管理が行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと荷物の搬入などが楽になるかと思いました。
交通の便が良く、子育てにも適した環境で満足しています。日々の生活に必要な施設は駅周辺に揃っており、不便を感じることは少ないです。共用部もきれいに管理されているため、快適に過ごせています。少し駅からの距離が遠いと感じる方には向かないかもしれませんが、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族でゆったり過ごせています。リビングも十分な広さがあり、収納スペースも確保されています。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームを検討する時期が来ているかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと思います。ゴミ出しのルールも明確で、管理組合の対応も悪くないです。
良い点: あやめ池小学校区なのは子供にとって良い点です。公園が近くにあるのはリフレッシュに良いですが、大型商業施設や飲食店が少ないため、少し物足りなさを感じます。車があれば問題ないですが。
気になる点: 近鉄沿線なので、JRへのアクセスは少し手間がかかります。
子育て環境を重視してこのマンションを選びました。学区や公園の近さは満足していますが、買い物や娯楽施設に関しては、もう少し充実していると嬉しいです。部屋の広さや日勤管理には満足しています。築年数なりの設備はありますが、全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。車を持っている方には便利な立地かもしれません。
奈良市エリアの市場動向
ロジュマンドゥソラーナあやめ池の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジュマンドゥソラーナあやめ池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロジュマンドゥソラーナあやめ池の売却相場はいくらですか?
ロジュマンドゥソラーナあやめ池の売却相場は、近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジュマンドゥソラーナあやめ池は築19年ですが売れますか?
ロジュマンドゥソラーナあやめ池は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
