エーベル常光寺
エーベル常光寺をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 61.56〜67m2 | 眺望の良さ、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.56〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜80.42m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61.56〜67m2 | 眺望の良さ、公園が近い住環境、オートロックがあること |
新婚夫婦
3日前眺望の良さ、公園が近い住環境、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、眺望の良さ
新婚夫婦
1週間前眺望の良さ、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもエーベル常光寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エーベル常光寺の過去の取引実績
直近価格
3,933万円
平均価格
2,635万円
最高値
4,180万円
最安値
1,750万円
エーベル常光寺の売却査定履歴です。直近価格は3,933万円、平均価格は2,635万円、最高値は4,180万円です。
2,380万円
2010年12月
2,780万円
2012年2月
2,680万円
2012年5月
2,850万円
2012年5月
2,790万円
2012年6月
2,790万円
2012年9月
2,700万円
2012年9月
2,480万円
2013年2月
2,790万円
2013年3月
2,690万円
2013年6月
2,650万円
2013年7月
2,490万円
2014年2月
2,490万円
2014年9月
2,398万円
2014年12月
2,352万円
2014年12月
2,680万円
2014年12月
2,875万円
2014年12月
2,780万円
2014年12月
2,680万円
2015年6月
2,852万円
2015年6月
1,850万円
2015年12月
1,960万円
2015年12月
1,750万円
2016年1月
1,911万円
2016年1月
2,398万円
2016年1月
2,221万円
2016年1月
2,980万円
2016年2月
2,737万円
2016年2月
2,080万円
2016年2月
2,071万円
2016年2月
2,680万円
2016年3月
2,775万円
2016年3月
2,880万円
2016年4月
2,810万円
2016年4月
2,756万円
2016年4月
2,380万円
2016年6月
2,105万円
2016年6月
2,380万円
2016年10月
2,442万円
2016年10月
2,380万円
2016年12月
2,333万円
2016年12月
2,123万円
2016年12月
2,480万円
2017年3月
2,589万円
2017年3月
2,680万円
2017年4月
2,406万円
2017年4月
2,480万円
2018年1月
2,387万円
2018年1月
2,480万円
2018年7月
2,394万円
2018年7月
2,380万円
2018年9月
2,402万円
2018年9月
2,380万円
2019年3月
2,391万円
2019年3月
2,345万円
2019年3月
2,450万円
2019年10月
2,477万円
2019年10月
2,380万円
2019年12月
2,463万円
2019年12月
2,800万円
2021年12月
2,608万円
2021年12月
2,380万円
2023年4月
2,396万円
2023年4月
3,280万円
2023年5月
2,985万円
2023年5月
2,680万円
2024年3月
2,414万円
2024年3月
2,380万円
2024年10月
2,435万円
2024年10月
3,480万円
2025年6月
3,067万円
2025年6月
3,080万円
2025年7月
3,397万円
2025年7月
3,280万円
2025年12月
3,096万円
2025年12月
4,180万円
2026年1月
3,347万円
2026年1月
4,180万円
2026年2月
3,933万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩11分は少し歩くが、スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困らない。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境。
良い点: 築年数は経っているが、リフォームされている部屋もあり、水回りは比較的きれい。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもある。
気になる点: 収納がやや少なめ。
良い点: 巡回管理だが、清掃は行き届いており、共用部は清潔に保たれている。オートロックもあり、セキュリティ面も安心。
全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、子育て環境も整っています。部屋によってはリフォームされているので、内見で確認するのがおすすめです。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: JR尼崎駅まで徒歩11分は許容範囲。駅周辺には商業施設が多く、仕事帰りに食事や買い物を済ませるのに便利。
気になる点: 冬場や雨の日は少し遠く感じることもある。
良い点: 外観はシンプルだが、エントランスは比較的きれいに管理されている。総戸数が少ないため、共有スペースはあまり混み合わない。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある。
良い点: 間取りは使いやすく、一人暮らしには十分な広さ。バルコニーからの眺望は悪くない。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものというわけではない。もう少し収納があると嬉しい。
単身赴任で利用するには、立地も価格も悪くない物件です。駅まで少し歩きますが、生活するには十分な環境が整っています。築年数は経っていますが、共用部や室内は比較的きれいに保たれており、大きな不満はありません。コスパを重視するなら選択肢に入ると思います。
尼崎市エリアの市場動向
エーベル常光寺の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エーベル常光寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エーベル常光寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エーベル常光寺の売却相場はいくらですか？
エーベル常光寺の売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エーベル常光寺は築19年ですが売れますか？
エーベル常光寺は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。