ダイアパレス姫路大手前通西
ダイアパレス姫路大手前通西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 21.54〜23m2 | 共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩7分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 21.54〜23m2 | 共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩7分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 21.54〜23m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 21.54〜23m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 21.54〜23m2 | 共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩7分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩7分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩7分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩7分 JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもダイアパレス姫路大手前通西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス姫路大手前通西の過去の取引実績
直近価格
455万円
平均価格
453万円
最高値
560万円
最安値
340万円
ダイアパレス姫路大手前通西の売却査定履歴です。直近価格は455万円、平均価格は453万円、最高値は560万円です。
500万円
2016年10月
510万円
2016年10月
370万円
2017年3月
432万円
2017年3月
350万円
2017年6月
411万円
2017年6月
560万円
2018年5月
457万円
2018年5月
460万円
2018年6月
426万円
2018年6月
430万円
2018年7月
412万円
2018年7月
460万円
2018年7月
410万円
2018年7月
410万円
2018年7月
436万円
2018年7月
530万円
2018年8月
484万円
2018年8月
500万円
2018年9月
466万円
2018年9月
540万円
2018年9月
444万円
2018年9月
451万円
2018年9月
500万円
2018年10月
510万円
2018年10月
540万円
2018年10月
476万円
2018年10月
530万円
2018年10月
493万円
2018年10月
480万円
2018年12月
457万円
2018年12月
480万円
2019年9月
533万円
2019年9月
420万円
2019年11月
512万円
2019年11月
390万円
2019年11月
505万円
2019年11月
340万円
2020年1月
497万円
2020年1月
460万円
2020年7月
392万円
2020年7月
398万円
2020年8月
389万円
2020年8月
400万円
2021年10月
398万円
2021年10月
465万円
2023年9月
416万円
2023年9月
420万円
2024年2月
456万円
2024年2月
399万円
2024年2月
441万円
2024年2月
500万円
2024年7月
447万円
2024年7月
430万円
2024年9月
433万円
2024年9月
430万円
2025年3月
429万円
2025年3月
398万円
2025年6月
399万円
2025年6月
560万円
2025年12月
455万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩7分、JR姫路駅まで徒歩10分と、どちらの駅も利用しやすく交通の便は抜群です。神戸や大阪へのアクセスも良好。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食に困りません。姫路城も近く、散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: 夜間は駅周辺以外は少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスなど、もう少しリニューアルされると嬉しいです。
築年数は経過していますが、立地の良さと駅への近さが最大の魅力です。姫路駅周辺で生活するには十分な設備が整っており、一人暮らしには便利なマンションだと思います。
良い点: 専有面積が20m²台とコンパクトなので、一人暮らしやセカンドハウス向きかと思われます。リフォーム済みのお部屋なら快適かもしれません。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感があります。管理体制については、詳細を確認する必要があります。
気になる点: 管理方法や管理会社の情報が不明な点が気になります。
良い点: 立地の良さを考えると、価格によっては魅力的な物件になり得ます。特に駅近でこの広さなら、賃貸需要も見込めるかもしれません。
気になる点: 修繕積立金や管理費などのランニングコストが不明です。
姫路駅からのアクセスは非常に良いです。築年数は経っていますが、コンパクトな部屋で立地を重視する方には選択肢の一つになりそうです。購入を検討する際は、管理状況や修繕履歴などをしっかり確認することが重要です。
姫路市エリアの市場動向
ダイアパレス姫路大手前通西の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩7分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス姫路大手前通西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス姫路大手前通西の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス姫路大手前通西の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩7分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス姫路大手前通西は築35年ですが売れますか？
ダイアパレス姫路大手前通西は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。