デュオス北花田
デュオス北花田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 70〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 70〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.5m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.59〜71m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
2日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
6日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもデュオス北花田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デュオス北花田の過去の取引実績
直近価格
3,078万円
平均価格
2,913万円
最高値
4,480万円
最安値
2,200万円
デュオス北花田の売却査定履歴です。直近価格は3,078万円、平均価格は2,913万円、最高値は4,480万円です。
3,090万円
2014年9月
3,180万円
2014年9月
2,980万円
2014年9月
2,790万円
2014年12月
2,783万円
2014年12月
2,520万円
2014年12月
2,480万円
2014年12月
2,980万円
2014年12月
2,844万円
2014年12月
2,747万円
2014年12月
2,390万円
2015年2月
2,339万円
2015年2月
2,690万円
2015年2月
2,614万円
2015年2月
2,480万円
2015年2月
2,256万円
2015年2月
2,680万円
2015年3月
2,252万円
2015年3月
2,580万円
2015年3月
2,634万円
2015年3月
2,790万円
2016年1月
2,749万円
2016年1月
2,590万円
2016年3月
2,657万円
2016年3月
2,480万円
2016年4月
2,462万円
2016年4月
2,680万円
2017年5月
2,391万円
2017年5月
2,480万円
2017年6月
2,355万円
2017年6月
3,090万円
2017年10月
2,908万円
2017年10月
2,200万円
2018年1月
2,391万円
2018年1月
2,580万円
2018年2月
2,420万円
2018年2月
3,280万円
2018年6月
3,344万円
2018年6月
2,980万円
2018年7月
3,229万円
2018年7月
2,450万円
2018年7月
2,369万円
2018年7月
2,580万円
2018年10月
2,587万円
2018年10月
3,180万円
2018年11月
2,704万円
2018年11月
3,200万円
2018年11月
3,196万円
2018年11月
2,980万円
2019年2月
2,746万円
2019年2月
2,680万円
2019年2月
2,524万円
2019年2月
2,450万円
2019年4月
2,506万円
2019年4月
3,698万円
2019年4月
3,325万円
2019年4月
2,850万円
2019年6月
2,603万円
2019年6月
3,480万円
2019年7月
3,273万円
2019年7月
2,680万円
2019年8月
2,603万円
2019年8月
2,580万円
2019年10月
2,613万円
2019年10月
2,480万円
2019年11月
2,570万円
2019年11月
2,540万円
2019年11月
2,545万円
2019年11月
3,280万円
2019年11月
3,268万円
2019年11月
3,480万円
2020年1月
3,261万円
2020年1月
2,450万円
2020年2月
2,572万円
2020年2月
2,780万円
2020年2月
2,494万円
2020年2月
2,980万円
2020年4月
2,861万円
2020年4月
3,280万円
2020年4月
3,273万円
2020年4月
2,980万円
2020年9月
2,904万円
2020年9月
2,780万円
2020年12月
2,920万円
2020年12月
3,980万円
2021年1月
3,417万円
2021年1月
2,580万円
2021年1月
2,704万円
2021年1月
3,080万円
2021年10月
3,138万円
2021年10月
2,998万円
2021年11月
2,585万円
2021年11月
3,180万円
2022年1月
3,172万円
2022年1月
2,898万円
2022年2月
2,607万円
2022年2月
4,480万円
2022年10月
3,686万円
2022年10月
3,190万円
2022年12月
3,170万円
2022年12月
4,200万円
2023年1月
3,860万円
2023年1月
4,180万円
2023年3月
3,774万円
2023年3月
3,880万円
2023年8月
3,780万円
2023年8月
2,990万円
2023年10月
3,113万円
2023年10月
2,680万円
2023年12月
3,001万円
2023年12月
3,080万円
2024年9月
2,772万円
2024年9月
3,480万円
2025年10月
3,188万円
2025年10月
3,080万円
2025年11月
3,078万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: イオンモール北花田が徒歩圏内で、日常の買い物や週末のレジャーに便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: エントランスは広々としており、清潔感があります。植栽も綺麗に手入れされていて、落ち着いた雰囲気です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経ちますが、共用部の綺麗さや周辺環境の良さで満足しています。大阪メトロ御堂筋線へのアクセスも悪くなく、通勤にも便利です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 北花田駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。御堂筋線一本で梅田やなんばに出られるのは非常に魅力的です。
気になる点: 夏場や冬場に歩くのは少し億劫に感じることもあります。バス便などもあれば、さらに便利かもしれません。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多く満足しています。キッチンやお風呂などの水回りも、特に不満なく使えています。
良い点: イオンモールが近いのはやはり便利。ドラッグストアやスーパーも複数あり、生活必需品の調達には困りません。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、静けさを求める方には少し気になるかもしれません。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある周辺環境の充実度です。部屋の使い勝手も良く、長く住み続けるには良い物件だと感じています。
堺市エリアの市場動向
デュオス北花田の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩15分 JR阪和線／堺市駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デュオス北花田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デュオス北花田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デュオス北花田の売却相場はいくらですか？
デュオス北花田の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩15分 JR阪和線／堺市駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デュオス北花田は築19年ですが売れますか？
デュオス北花田は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。