クオリティライフ壱番館
クオリティライフ壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 39〜51m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 44〜56m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 45〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、JR山陽本線／姫路駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 45〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、JR山陽本線／姫路駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 45〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、JR山陽本線／姫路駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
単身（投資目的）
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、JR山陽本線／姫路駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、JR山陽本線／姫路駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、JR山陽本線／姫路駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと
上記以外にもクオリティライフ壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クオリティライフ壱番館の過去の取引実績
直近価格
731万円
平均価格
788万円
最高値
2,955万円
最安値
350万円
クオリティライフ壱番館の売却査定履歴です。直近価格は731万円、平均価格は788万円、最高値は2,955万円です。
700万円
2024年7月
715万円
2024年7月
750万円
2024年7月
920万円
2024年7月
579万円
2024年7月
700万円
2024年8月
688万円
2024年8月
505万円
2024年8月
750万円
2024年8月
907万円
2024年8月
870万円
2024年12月
637万円
2024年12月
700万円
2025年1月
830万円
2025年1月
626万円
2025年1月
1,160万円
2025年1月
1,068万円
2025年1月
870万円
2025年1月
725万円
2025年1月
460万円
2025年7月
623万円
2025年7月
1,160万円
2025年8月
1,063万円
2025年8月
870万円
2025年8月
721万円
2025年8月
2,250万円
2025年9月
2,955万円
2025年9月
350万円
2025年10月
354万円
2025年10月
480万円
2025年10月
617万円
2025年10月
400万円
2025年10月
450万円
2025年10月
530万円
2025年12月
396万円
2025年12月
870万円
2025年12月
452万円
2025年12月
479万円
2025年12月
870万円
2026年1月
612万円
2026年1月
870万円
2026年2月
716万円
2026年2月
700万円
2026年2月
705万円
2026年2月
870万円
2026年3月
731万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩6分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に困りません。駅周辺には商業施設も充実していて、買い物にも便利です。
良い点: 駅に近い割には比較的静かで、落ち着いた住環境です。姫路城も徒歩圏内なので、休日の散歩に最適です。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し人通りが気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は清潔に保たれています。収納スペースも一人暮らしには十分でした。
気になる点: 設備は最新というわけではないので、古さを感じる部分もあります。
姫路駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。単身者には十分な設備と環境が整っており、快適に暮らせました。築年数は経過していますが、管理は行き届いている印象です。価格帯も手頃だと感じます。
良い点: JR姫路駅まで徒歩6分は魅力的です。新快速停車駅なので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺は賑やかで便利ですが、マンション自体は少し離れているため、比較的静かな環境です。スーパーも徒歩圏内にあります。
気になる点: 周辺に公園などは少ない印象です。子育て環境としては少し物足りないかもしれません。
良い点: RC造10階建てで、外観はしっかりとした印象です。エントランスも比較的きれいに管理されているようです。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、共用部の設備などに古さを感じます。
駅近という利便性は非常に高いですが、築年数を考慮すると価格とのバランスが重要になります。広めの部屋もあり、ファミリー層も検討できるかもしれませんが、周辺の教育環境は確認が必要です。全体的には、立地重視の方には良い選択肢となりそうです。
姫路市エリアの市場動向
クオリティライフ壱番館の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／姫路駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クオリティライフ壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クオリティライフ壱番館の売却相場はいくらですか？
クオリティライフ壱番館の売却相場は、JR山陽本線／姫路駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クオリティライフ壱番館は築23年ですが売れますか？
クオリティライフ壱番館は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。