エムプラザ桃山台ガーデンヒル
エムプラザ桃山台ガーデンヒルをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもエムプラザ桃山台ガーデンヒルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エムプラザ桃山台ガーデンヒルの過去の取引実績
直近価格
3,527万円
平均価格
3,270万円
最高値
5,080万円
最安値
2,572万円
エムプラザ桃山台ガーデンヒルの売却査定履歴です。直近価格は3,527万円、平均価格は3,270万円、最高値は5,080万円です。
3,480万円
2011年5月
2,980万円
2012年6月
3,150万円
2014年2月
2,980万円
2014年7月
3,680万円
2014年8月
2,980万円
2014年12月
2,674万円
2014年12月
3,380万円
2014年12月
3,467万円
2014年12月
3,280万円
2015年5月
3,393万円
2015年5月
2,880万円
2015年9月
2,912万円
2015年9月
2,650万円
2015年11月
2,581万円
2015年11月
3,280万円
2015年11月
3,357万円
2015年11月
2,650万円
2016年6月
2,572万円
2016年6月
3,180万円
2016年12月
2,951万円
2016年12月
3,180万円
2017年6月
2,975万円
2017年6月
2,980万円
2017年9月
2,965万円
2017年9月
2,780万円
2018年2月
2,957万円
2018年2月
3,380万円
2020年5月
3,219万円
2020年5月
2,880万円
2021年4月
2,813万円
2021年4月
4,280万円
2021年11月
3,653万円
2021年11月
4,080万円
2022年1月
3,767万円
2022年1月
5,080万円
2023年10月
4,560万円
2023年10月
3,500万円
2026年2月
3,527万円
2026年2月
3,500万円
2026年3月
3,527万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。静かで落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変です。バス路線も限られています。
良い点: エントランスは広々としており、植栽も綺麗に手入れされています。共用部も清潔感があり、マンション全体の雰囲気が良いです。宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での安心感があります。
気になる点: null
桃山台駅からは少し歩きますが、静かで自然豊かな環境が気に入っています。子育て世帯には特に良い環境だと思います。共用部や管理体制も良好で、総じて満足度の高いマンションです。車があればさらに便利です。
良い点: 桃山台駅まで徒歩14分は、慣れれば気になりませんが、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じました。北大阪急行なので梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: 南千里駅も徒歩圏内ですが、こちらもやや距離があります。バス便がもう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分でした。リビングも明るく、バルコニーからの眺望も良かったです。床暖房があったので冬場は快適でした。
気になる点: 浴室乾燥機はありましたが、もう少しパワフルだと嬉しかったです。
良い点: 新田南小学校が近く、通学には安心感がありました。近隣には公園も多く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。静かな住環境です。
気になる点: 最寄りの大型スーパーまでは車が必要で、少し不便に感じました。
子育てには良い環境でしたが、駅からの距離だけが唯一のネックでした。部屋自体は広くて設備も満足できるものでした。静かで落ち着いた暮らしを求める方には良いマンションだと思います。車は必須に近いかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
エムプラザ桃山台ガーデンヒルの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩14分 阪急千里線/南千里駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エムプラザ桃山台ガーデンヒルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エムプラザ桃山台ガーデンヒルの売却相場はいくらですか?
エムプラザ桃山台ガーデンヒルの売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩14分 阪急千里線/南千里駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エムプラザ桃山台ガーデンヒルは築17年ですが売れますか?
エムプラザ桃山台ガーデンヒルは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
