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マンション

エムプラザ桃山台ガーデンヒル

大阪府豊中市上新田4丁目30-12北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩14分 阪急千里線/南千里駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市上新田4丁目30-12
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩14分 阪急千里線/南千里駅 徒歩16分
築年月
2008年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付6階建
総戸数
62戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
53.48m² ~ 102.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2520.92m²
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
森本興産
施工会社
大舞工業広成建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
市立新田南小学校
中学校区域
市立第九中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7041.99m²
建築面積
1432.42m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市上新田4丁目30-12
バルコニー面積
11.18m² ~ 31.29m²

口コミ・レビュー

千里ニュータウン育ちさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。静かで落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変です。バス路線も限られています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、植栽も綺麗に手入れされています。共用部も清潔感があり、マンション全体の雰囲気が良いです。宅配ボックスがあるのも便利。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での安心感があります。

気になる点: null

桃山台駅からは少し歩きますが、静かで自然豊かな環境が気に入っています。子育て世帯には特に良い環境だと思います。共用部や管理体制も良好で、総じて満足度の高いマンションです。車があればさらに便利です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 桃山台駅まで徒歩14分は、慣れれば気になりませんが、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じました。北大阪急行なので梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。

気になる点: 南千里駅も徒歩圏内ですが、こちらもやや距離があります。バス便がもう少し充実していると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広めで、収納も十分でした。リビングも明るく、バルコニーからの眺望も良かったです。床暖房があったので冬場は快適でした。

気になる点: 浴室乾燥機はありましたが、もう少しパワフルだと嬉しかったです。

周辺環境★★★★

良い点: 新田南小学校が近く、通学には安心感がありました。近隣には公園も多く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。静かな住環境です。

気になる点: 最寄りの大型スーパーまでは車が必要で、少し不便に感じました。

子育てには良い環境でしたが、駅からの距離だけが唯一のネックでした。部屋自体は広くて設備も満足できるものでした。静かで落ち着いた暮らしを求める方には良いマンションだと思います。車は必須に近いかもしれません。

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