D’クラディア三国ヶ丘
D’クラディア三国ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.26m2 | 駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜81.26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜81.26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 64.75〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.26m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
6日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
母＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもD’クラディア三国ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
D’クラディア三国ヶ丘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
D’クラディア三国ヶ丘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
D’クラディア三国ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
4,197万円
平均価格
3,082万円
最高値
4,360万円
最安値
2,180万円
D’クラディア三国ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は4,197万円、平均価格は3,082万円、最高値は4,360万円です。
2,380万円
2009年11月
2,380万円
2010年10月
2,180万円
2010年10月
2,980万円
2011年7月
2,780万円
2014年12月
2,692万円
2014年12月
2,980万円
2015年11月
3,046万円
2015年11月
2,830万円
2016年2月
2,590万円
2016年2月
2,780万円
2016年3月
2,609万円
2016年3月
2,680万円
2016年4月
2,689万円
2016年4月
2,880万円
2016年6月
3,044万円
2016年6月
2,390万円
2018年7月
2,319万円
2018年7月
2,780万円
2018年7月
2,509万円
2018年7月
2,580万円
2018年10月
2,466万円
2018年10月
3,280万円
2019年2月
2,585万円
2019年2月
2,880万円
2019年4月
2,650万円
2019年4月
3,080万円
2019年5月
2,671万円
2019年5月
2,980万円
2020年8月
3,055万円
2020年8月
3,680万円
2020年11月
3,672万円
2020年11月
3,580万円
2021年3月
3,318万円
2021年3月
3,480万円
2021年5月
3,338万円
2021年5月
3,598万円
2021年7月
3,392万円
2021年7月
3,250万円
2022年2月
3,076万円
2022年2月
3,250万円
2022年3月
3,236万円
2022年3月
3,480万円
2022年12月
3,114万円
2022年12月
3,380万円
2023年1月
3,135万円
2023年1月
3,980万円
2025年5月
3,876万円
2025年5月
3,280万円
2025年10月
3,522万円
2025年10月
3,798万円
2025年10月
3,711万円
2025年10月
4,360万円
2026年2月
4,197万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線と南海高野線の両方を使えるのが非常に便利。通勤・通学はもちろん、大阪市内や和歌山方面へのアクセスも良好で、休日のレジャーにも困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く不便しません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: 駐車場が平面のみで、数に限りがあるのが少し気になります。
交通利便性と生活利便性を両立したマンションだと思います。子供の通学にも安心できる立地で、ファミリー層には特におすすめです。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、長く住みやすい環境が整っています。
良い点: JRと南海の2路線が利用できるのは魅力的です。特に三国ヶ丘駅まで徒歩7分なら、南海沿線へのアクセスも考慮できます。
気になる点: 百舌鳥駅まで徒歩4分と近いですが、駅周辺の商業施設はやや物足りない印象です。
良い点: スーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 静かな住宅街ですが、夜は少し暗いと感じる場所もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるのは良い点です。収納も比較的しっかりしている印象でした。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
立地は交通の便が良く、子育て環境も整っているため魅力的です。ただ、築年数も考慮すると、購入後のリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。共用部の状態は悪くないですが、もう少しデザイン性があれば、さらに良いと感じました。
堺市エリアの市場動向
D’クラディア三国ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩4分 JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’クラディア三国ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
D’クラディア三国ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’クラディア三国ヶ丘の売却相場はいくらですか？
D’クラディア三国ヶ丘の売却相場は、JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩4分 JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’クラディア三国ヶ丘は築19年ですが売れますか？
D’クラディア三国ヶ丘は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。