メゾンドール上新庄ビライヴ
メゾンドール上新庄ビライヴをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜70.03m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪市立豊新小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜70.03m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立豊新小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜70.03m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立豊新小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58.8〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 58.8〜64m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪市立豊新小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立豊新小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立豊新小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもメゾンドール上新庄ビライヴの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
メゾンドール上新庄ビライヴの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
メゾンドール上新庄ビライヴの過去の取引実績
直近価格
3,658万円
平均価格
3,112万円
最高値
3,894万円
最安値
2,200万円
メゾンドール上新庄ビライヴの売却査定履歴です。直近価格は3,658万円、平均価格は3,112万円、最高値は3,894万円です。
2,230万円
2010年5月
2,350万円
2015年12月
2,200万円
2015年12月
2,820万円
2017年11月
2,431万円
2017年11月
2,380万円
2017年12月
2,474万円
2017年12月
3,180万円
2018年3月
2,903万円
2018年3月
3,380万円
2018年4月
2,973万円
2018年4月
3,180万円
2018年11月
3,037万円
2018年11月
3,280万円
2019年2月
2,995万円
2019年2月
3,080万円
2019年3月
2,976万円
2019年3月
2,980万円
2019年5月
2,963万円
2019年5月
3,080万円
2019年5月
3,010万円
2019年5月
3,580万円
2022年3月
3,452万円
2022年3月
3,480万円
2022年5月
3,403万円
2022年5月
3,890万円
2025年2月
3,894万円
2025年2月
3,890万円
2025年8月
3,844万円
2025年8月
3,480万円
2025年9月
3,658万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街という印象です。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、共用部も綺麗に清掃されています。オートロックや宅配ボックスもあり、設備は充実しています。
気になる点: 築年数も経っているので、エントランスの照明など、もう少し明るいと嬉しいです。
全体的に満足しています。駅からの距離もちょうど良く、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃います。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。もう少し共用部が明るいとさらに良いのですが、許容範囲です。
良い点: 専有面積が58.80m²からと、2LDKでも十分な広さがあります。収納スペースも比較的多く、使いやすい間取りです。キッチンやバスルームも標準的な設備は整っています。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備はやや古さを感じます。最新の省エネ設備などはありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしています。
気になる点: null
良い点: 上新庄駅まで徒歩7分は通勤に便利です。急行は止まりませんが、普通・準急で梅田まで短時間で行けます。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: null
立地と価格のバランスが良いマンションだと感じています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も悪くありません。お部屋の設備は最新ではありませんが、生活する上では特に不便は感じていません。日勤管理なので、日中の安心感はあります。もう少し内装に新しさが欲しいところですが、総合的には満足しています。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドール上新庄ビライヴの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール上新庄ビライヴに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール上新庄ビライヴの売却相場はいくらですか？
メゾンドール上新庄ビライヴの売却相場は、阪急京都本線／上新庄駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール上新庄ビライヴは築19年ですが売れますか？
メゾンドール上新庄ビライヴは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。