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マンション

ラフィーナ茨木

大阪府茨木市宇野辺2丁目5-34大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分

ラフィーナ茨木をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市宇野辺2丁目5-34
交通
大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩5分
築年月
2007年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
45戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.23m² ~ 92.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1775.94m²
駐車場数
46
建ぺい率
60%
容積率
192%
分譲会社
近鉄不動産WILLING JP
施工会社
東海興業
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
茨木市立穂積小学校
中学校区域
茨木市立西陵中学校
延床面積
4840.91m²
建築面積
835.77m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府茨木市宇野辺2丁目5-34
バルコニー面積
9.41m² ~ 47.38m²

口コミ・レビュー

茨木暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 宇野辺駅まで徒歩5分と近く、モノレールで大阪市内へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: モノレールなので、JRや阪急に乗り換える手間はありますが、慣れれば気になりません。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育てにも良い環境だと感じます。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。小学校も近いので安心です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じます。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

駅近で生活利便性が高く、静かな住環境も魅力的なマンションです。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観と共用部です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 共用部分の設備が少し古い印象を受ける箇所もありました。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層が暮らしやすい間取りが多い印象です。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: モデルルームのお部屋は設備が充実していましたが、実際の販売物件の設備仕様は確認が必要です。築年数から考えると、水回りのリフォーム状況なども気になります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 宇野辺駅まで徒歩5分は魅力的です。モノレールなので、大阪中心部へのアクセスは悪くないですが、JRや阪急沿線と比べると選択肢は限られます。

気になる点: 快速などが止まる駅ではないので、通勤時間帯は混雑するかもしれません。また、駅周辺の商業施設は日常使いには十分ですが、大型商業施設などは少し離れています。

立地や広めの間取りは魅力ですが、築年数も考慮すると、設備面や将来的な資産価値なども含めて慎重に検討したい物件です。周辺環境は静かで子育てには良さそうです。

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