ユニハイムエクシア茨木西中条
ユニハイムエクシア茨木西中条をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 69.78〜76m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもユニハイムエクシア茨木西中条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイムエクシア茨木西中条の過去の取引実績
直近価格
5,050万円
平均価格
6,121万円
最高値
7,412万円
最安値
4,480万円
ユニハイムエクシア茨木西中条の売却査定履歴です。直近価格は5,050万円、平均価格は6,121万円、最高値は7,412万円です。
5,080万円
2015年3月
5,387万円
2015年3月
4,480万円
2015年6月
4,736万円
2015年6月
6,580万円
2017年7月
6,740万円
2017年7月
6,081万円
2017年7月
6,280万円
2017年9月
7,301万円
2017年9月
5,980万円
2017年11月
7,007万円
2017年11月
5,680万円
2018年1月
6,769万円
2018年1月
6,480万円
2020年4月
6,515万円
2020年4月
6,480万円
2022年2月
6,233万円
2022年2月
7,380万円
2022年5月
7,412万円
2022年5月
6,980万円
2022年7月
7,122万円
2022年7月
5,980万円
2022年9月
6,380万円
2022年9月
6,580万円
2022年12月
7,196万円
2022年12月
5,680万円
2023年1月
6,238万円
2023年1月
6,280万円
2023年2月
7,044万円
2023年2月
5,280万円
2023年3月
5,892万円
2023年3月
6,480万円
2023年8月
6,732万円
2023年8月
5,980万円
2023年10月
6,085万円
2023年10月
5,380万円
2023年12月
5,156万円
2023年12月
5,680万円
2024年1月
6,087万円
2024年1月
5,180万円
2024年3月
5,161万円
2024年3月
4,980万円
2024年11月
5,050万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪市内や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅近でありながら、落ち着いた住宅街に位置しています。近くに公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。治安も悪くない印象です。
気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利ですが、駅周辺で十分カバーできます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いているように見えます。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
駅徒歩3分という立地が最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも非常に便利。周辺環境も住みやすく、総合的に満足度は高いです。築年数なりの設備はありますが、日勤管理で安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも比較的確保されています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。共有部分の清掃も定期的に行われています。
気になる点: 特に気になる点はありませんが、最新のセキュリティシステムというわけではありません。
良い点: 中条小学校区域で、通学路も安全な道を選べます。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りません。駅まで近いのも子育て中でも助かります。
気になる点: 周辺の飲食店や娯楽施設は、駅周辺に集中しています。もう少しマンション近くにあると便利です。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境としても悪くないマンションです。部屋の広さや間取りは満足していますが、水回りの設備は少し古さを感じます。日勤管理は安心できますが、全体的には価格相応といった印象です。
茨木市エリアの市場動向
ユニハイムエクシア茨木西中条の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイムエクシア茨木西中条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイムエクシア茨木西中条の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイムエクシア茨木西中条の売却相場はいくらですか?
ユニハイムエクシア茨木西中条の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイムエクシア茨木西中条は築18年ですが売れますか?
ユニハイムエクシア茨木西中条は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
