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マンション

ジオグランデ宝塚山手台

兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1阪急宝塚本線/山本駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1
交通
阪急宝塚本線/山本駅 徒歩8分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
186戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
80.07m² ~ 129.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
13966.1m²
駐車場数
189
建ぺい率
60%・43.04%
容積率
150%・142.68%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
奥村組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
山手台小学校
中学校区域
山手台中学校
ブランド
ジオ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
25237.85m²
建築面積
6010.7m²
設計会社
奥村組
所在地(住所)
兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1
バルコニー面積
14.28m² ~ 35.65m²

口コミ・レビュー

宝塚ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てしやすい環境です。週末は近くの公園でリフレッシュできます。山手台小学校も近く、子供の通学も安心です。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、デザインは古さを感じさせません。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。静かで住みやすく、子育て環境としても恵まれています。駅からも徒歩圏内なのが便利です。近隣に商業施設がもう少し充実するとさらに良いのですが、自然豊かな環境がそれを補っています。

兵庫在住30代さん購入検討者 / 2022年07月
交通★★★☆☆

良い点: 阪急山本駅から徒歩8分は、通勤・通学に便利だと思います。宝塚駅や梅田方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 駅からマンションまでの道に、夜間になると少し暗く感じる箇所があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築15年程度なので、水回りなどの設備は最新のものとは異なります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、宝塚の自然を感じられるのは良い点です。周辺には戸建てが多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 日常の買い物をするには、車がないと少し不便かもしれません。駅周辺にもお店は少ない印象です。

ジオグランデ宝塚山手台は、広々とした専有面積と落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。駅からのアクセスも悪くなく、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただ、周辺の利便性については、もう少し確認が必要です。築年数も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

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